Aktuelles Baurecht für Bau- und Projektleiter

Aktuelles Baurecht für Bau- und Projektleiter

Bauleiter müssen oft Entscheidungen von großer Tragweite unmittelbar vor Ort und in kurzer Frist treffen. Hier kommt es darauf an, dass die an der Front des Baugeschehens tätigen Bauleiter schnell und richtig reagieren. Dazu sind nicht einfach „Rechtskenntnisse” erforderlich, sondern gelegentlich auch „aktualisiertes” Wissen.

Die Anzahl der Bauprozesse, in die nicht selten unmittelbar oder im Regressweg auch die Bauleiter persönlich verstrickt sind, nimmt seit Jahren ständig zu. Manch teurer Prozess könnte aber vermieden werden, wenn beim Auftauchen von Problemen an der Baustelle die Weichen sofort richtig gestellt würden.

• Grundwissen Baurecht für Bauleiter
• Die einzelnen Regelungen beim VOB/B- und
  BGB-Bauvertrag
• Aktuelle Rechtsprechung
• Typische (unwirksame) Bauvertragsklauseln
• Die einzelnen Bauvertragstypen (EP-Vertrag, Pauschalverträge)
• Einführung in die Vertragsgestaltung
• Musterverträge und ihre Tücken
• Fehler vermeiden im Zuge der Bauausführung
• Die Koordinierungspflicht des Auftraggebers
• Zusatzleistungen
• Nachtragungsmanagement
• Die Pflicht zur Prüfung und Anmeldung von Bedenken
• Die Überwachungspflicht, Haftungsfragen
• Schadensersatz und Vertragskündigung
• Die rechtsgeschäftliche und technische Abnahme
• Die einzelnen Abnahmearten
• Vorbehalte bei der Abnahme
• Die Vollmacht des Bauleiters/Architekten
• Stundenlohnarbeiten richtig geltend machen
• Die mangelhafte Bauleistung
• Grundsatz der Mängelverantwortung
• Mangelbegriff
• Mängelansprüche vor Abnahme
• Die einzelnen Gewährleistungsansprüche
• Die Nacherfüllung
• Selbstbeseitigung der Mängel
• Rücktritt, Minderung
• Schadensersatz, Aufwendungsersatz
• Ersatzvornahme
• Kündigung des Bauvertrages
• Teilkündigung
• Außerordentliche Kündigung
• Problem Bauzeit
• Anordnungsrecht des AG
• Verzug und Behinderung
• Ansprüche bei Bauzeitverlängerung
• Vertragsstrafe

Das Seminar ist mit der Reg.-Nr. 12-0694-032 bei der Architektenkammer Nordrhein-Westfalen als Fortbildung gemäß § 6 der Fort- und Weiterbildungsverordnung der Kammer anerkannt.