Sie sind hier: Kurse finden /
Basiswissen Betriebskosten bei Wohnraum, Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Basiswissen Betriebskosten bei Wohnraum
|
Übersicht
|
|
|||||||
Basiswissen Betriebskosten bei Wohnraum
Zielgruppe/Voraussetzungen
Methoden und Inhalte des Seminars
Was sind Betriebskosten?
Betriebskosten rechtssicher vereinbaren
Wirksame Einbeziehung der umzulegenden Betriebskosten.
Ansprüche des Mieters bei fehlerhafter Vereinbarung.
Vertragliche Gestaltungsmöglichkeiten zur effektiven Durchsetzung Ihrer Betriebskostenforderungen.
Tipps für Ihre Praxis.
Die Betriebskostenabrechnung
Form, Inhalt.
Wirtschaftlichkeits-, Transparenzgebot.
Gliederung und Positionen.
Ermittlung und Erfassung einzelner Kosten.
Kostenzuordnung und -verteilung, Festlegung/Änderung des Umlageschlüssels, verbrauchsabhängige Abrechnung, Umlage erhöhter oder neu eingeführter Betriebskosten, Abzug von Vorauszahlungen.
Folgen von zu niedrig angesetzten Vorauszahlungen, Anhebung der Vorauszahlungen/Betriebskostenpauschalen.
Abrechnungszeitraum und Ausschlussfrist, Abrechnungspflicht bei Veräußerung.
Einsicht in die Abrechnungsunterlagen.
Korrektur der Abrechnung nach Ablauf der Abrechnungsfrist, Folgen der verspäteten Abrechnung, Zurückbehaltungsrecht und Rückforderung.
Fälligkeit von Nachzahlungen: Verjährung und Verwirkung.
Auswirkungen von Mietminderungen auf die Betriebskostenabrechnung.
Besonderheiten der Betriebskostenabrechnung
Betriebskosten bei Leerstand, bei vermieteten Eigentumswohnungen und bei gemischt genutzten Objekten.
Die Heizkostenverordnung in der Praxis
Geltungsbereich und Auswirkungen der neuen Heizkostenverordnung auf Ihre Betriebskostenabrechnung.
Umstellung auf Wärmecontracting.
Aktuelle Rechtsprechung
Vortrag, Praxisfälle, Diskussion.
Ihr Nutzen
- wie Sie Ihre Betriebskostenabrechnungen — auch in Sonderfällen — korrekt erstellen und diese prüfungsfest und unangreifbar machen,
- wie Sie Betriebskosten rechtssicher vereinbaren,
- welche Anforderungen es an die Vereinbarung der Umlage gibt und welche vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten Ihnen größtmögliche Flexibilität bieten,
- welche Arten der Betriebskosten auf die Mieter wirksam umgelegt werden können,
- welche Fallstricke und Fehler Sie bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden sollten und
- welche Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind.
Seminarziel
- wie Sie Ihre Betriebskostenabrechnungen — auch in Sonderfällen — korrekt erstellen und diese prüfungsfest und unangreifbar machen,
- wie Sie Betriebskosten rechtssicher vereinbaren,
- welche Anforderungen es an die Vereinbarung der Umlage gibt und welche vertraglichen Gestaltungsmöglichkeiten Ihnen größtmögliche Flexibilität bieten,
- welche Arten der Betriebskosten auf die Mieter wirksam umgelegt werden können,
- welche Fallstricke und Fehler Sie bei der Betriebskostenabrechnung vermeiden sollten und
- welche Neuregelungen und Gerichtsurteile zu beachten sind.
Kosten
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Haufe Akademie
Die Haufe Akademie unterstützt Unternehmen umfassend bei der Organisationsentwicklung und Aus- und Weiterbildung ihrer Mitarbeiter. Sie gehört im deutschsprachigen Raum zu einem der führenden Anbieter von Aus- und Weiterbildungs- und Beratungsdienstleistungen für die unterschiedlichsten Bedarfe im Unternehmen.
Im offenen Programm wurden 2011 rund 560 Veranstaltungsthemen entlang der gesamten betrieblichen Themenpalette in mehr als 65 Städten angeboten. Rund 500 Trainer und Referenten gaben ihr Fachwissen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung in über 3.800 Veranstaltungen an mehr als 40.000 Teilnehmer weiter.
Die Leistungsfelder der Haufe Akademie umfassen das Seminarprogramm (inkl. Trainings, Tagungen und e-Learnings), die Programme mit Zertifikat (Ausbildungen, Lehrgänge, Schulungen und schriftliche Lehrgänge) sowie Inhouse-Trainings, Coaching, Organisationsberatung und Prozessbegleitung.
Das Themenspektrum im Überblick:
- General Management
- Betriebswirtschaft und Unternehmensführung
- Führung und Coaching
- Persönliche und soziale Kompetenz
- Projektmanagement
- Personalmanagement
- Vertrieb - DVS
- Marketing
- Einkauf und Logistik
- Rechnungswesen, Steuern und Finanzen
- Controlling
- Assistenz und Office-Management
- TVöD/TV-L
- Immobilienwirtschaft und -management
- Haufe Akademie Inhouse
- Lexware Akademie
Alle Kurse von
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Informationsanfrage – kostenlos & unverbindlich
Kontaktinformation für Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Telefon: 0761 / 8984422 
Weitere Informationen
Informationsanfrage
Um Informationen von dem Anbieter ”Basiswissen Betriebskosten bei Wohnraum” anzufordern, füllen Sie bitte die Felder unten aus:
Bewertungen
Brauchen Sie Hilfe bei der Kurswahl?
