Weiterbildung in Hausverwaltung

Mehr zum Thema Hausverwaltung

Wie unterscheidet sich die Hausverwaltung vom Facility Management?

Die Hausverwaltung ist eine Teildisziplin des Facility Managements. Während sich das Facility Management um den wirtschaftlichen Betrieb eines Gebäudes, einer Einrichtung oder Anlage kümmert, ist die Hausverwaltung für die Verwaltung von Mieteinheiten zuständig.

So gehören zum Beispiel Heizkostenabrechnungen, Betriebskostenabrechnungen, Mieterbetreuung, Mietenbuchhaltung und Mietenabrechnung inklusive Anpassung des Mietzinses zu den Tätigkeiten einer Hausverwaltung. Unter Umständen übernimmt die Hausverwaltung auch die Neuvermietung von Wohnungen und führt bei Ein- und Auszügen Wohnungsabnahmen durch. Reparaturen, Sanierung und Renovierungsarbeiten werden ebenfalls von der Hausverwaltung in Auftrag gegeben.

Hausverwalter - Ausbildung & Weiterbildung

Anders als in den anderen Ländern der EU ist für die Tätigkeit von Hausverwaltern in Deutschland keine Qualifikation vorgeschrieben. Jedoch gibt es seit einigen Jahren Ausbildungsmöglichkeiten für Hausverwalter, die ein klares Leistungsspektrum abdecken. Eine Tätigkeit als Hausverwalter bietet sich zum Beispiel für ausgebildete Immobilienkaufleute an. Alternativ können Sie auch an Fachhochschulen und Berufsakademien ein Studium mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft und Immobilienmanagement studieren, um im Bereich Hausverwaltung tätig zu werden. So erlangen Sie eine ausgezeichnete berufliche Grundlage für eine ordnungsgemäße Tätigkeit als Hausverwalter. 

Analog dem Vermögensverwalter wird eine Tätigkeit als Hausverwalter von den Finanzämtern als selbstständige (freiberufliche) Tätigkeit anerkannt. Somit unterliegt die Aufnahme einer Tätigkeit als Hausverwalter nicht der Aufsicht des Gewerbeamtes und ist auch nicht gewerbesteuerpflichtig. Es reicht aus, wenn Sie Ihre selbstständige Tätigkeit als Hausverwalter beim Finanzamt anmelden. Wenn jedoch der Umfang Ihrer Tätigkeit als Hausverwalter eine Größenordnung annimmt, die Ihre Hauptverantwortlichkeit als Hausverwalter in Frage stellt, dann wird eine Gewerbeanmeldung notwendig. Das wäre zum Beispiel der Fall, wenn Sie als Hausverwalter mehrere Hundert Wohneinheiten verwalten. 

Wenn Sie eine Aus- oder Weiterbildung zum Hausverwalter suchen, werden Sie in dieser Kategorie fündig. Einen Überblick über alle Seminare, Kurse & Schulungen für die Immobilienwirtschaft auf kursfinder.de erhalten Sie in unserer Kategorie Immobilien. Vielleicht sind ja auch unsere Unterkategorien Immobilienmakler, Immobilienrecht / Mietrecht / WEG und Immobilienbewertung für Sie von Interesse.