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Energieeffizienz und Immobilienbewertung2002 kam mit der EG-Richtlinie "Energy Performance of Buildings Directive" der Begriff Energieeffizienz in den gängigen deutschen Sprachgebrauch. Die darauf basierende Energiesparverordnung schreibt bautechnische Standardanforderungen für die Energieeffizienz von Büro- und Wohngebäuden, sowie einigen Betriebsgebäuden vor. Dabei hängt die Energieeffizienz von Gebäuden von ihrem Energiebedarf ab. Der Energiebedarf ist Maß für die Energieeffizienz des Gebäudes und wird im Energieausweis dokumentiert.
Mit der Energiesparverordnung aus dem Jahr 2009 wurden die Beschlüsse zum Integrierten Energie- und Klimaprogramm weitgehend umgesetzt. Ziel dabei war die Verbesserung der Energieeffizienz und die Senkung von Energie-, Heizungs- und Warmwasserbedarf um 30%, die ab 2012 um weitere 30% verschärft werden soll.
Die Bilanzierungsmethode der Energieeffizienz und Immobilienbewertung wurde dabei auch für Wohngebäude überarbeitet und neue Referenzwerte für deren Gebäudehüllen bestimmt. Außerdem wurden die Anforderungen zur Nachrüstung von sich im Bau befindenden Gebäuden neu festgelegt.
Für die Wertermittlung zum Zweck des Verkaufs einer Immobilie oder eines Grundstücks, der Ermittlung des Zugewinns, zum Zweck der Bilanzierung, etc. ist zur Immobilienbewertung oder Grundstücksbewertung ein Immobiliengutachter oder Grundstücksgutachter zuständig. Seine Aufgaben in Bezug auf Immobilienbewertung und Grundstücksbewertung bestehen darin, die Mängel, aber auch die Vorzüge einer Immobilie, die für den Verkauf wichtig sind, zu untersuchen und festzuhalten. Des weiteren bescheinigt er, wie hoch der Energiebedarf der Immobilie ist und welche Energieeffizienz sie aufweist.
Aufgrund von häufigen Gesetzesänderungen ist es notwendig, sich stetig weiterzubilden, um über die Bereiche Immobilienbewertung und Energieeffizienz ausführlich informiert zu sein. Worauf aber sollen Sie achten? Was sind die Ziele der Gesetzesentwerfer? Und wie können Sie aus Ihrem Wissen über Energieeffizienz und Immobilienbewertung praktische Lehren für Ihren Beruf ziehen? Diese Fragen klären sich in den Seminaren, Kursen & Schulungen, die Sie auf kursfinder.de finden.
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