Grundlagen Mietrecht
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Übersicht
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Grundlagen Mietrecht
Zielgruppe/Voraussetzungen
Methoden und Inhalte des Seminars
Fallstricke im Wohnraum- und Geschäftsraummietvertrag.
Verträge richtig abschließen
u. a. Schriftform, Allgemeine Geschäftsbedingungen, Index- und Staffelmiete.
Mietvertragsklauseln sinnvoll gestalten
u. a. Schönheitsreparaturen, Haftungsausschlüsse, Kleinreparaturen, Kaution.
Betriebskosten korrekt abrechnen
u. a. umlegbare Kosten, Abrechnungszeitraum und -fristen, Umlageschlüssel, Anforderungen an die Abrechnung.
Mängel der Mietsache
u. a. Mietminderung, Selbstbeseitigungsrechte, Schadens- und Aufwendungsersatzansprüche.
Instandhaltung und Modernisierung
u. a. Schönheits- und Kleinreparaturen, EnEV, bauliche Veränderungen, Mieterhöhung wegen Modernisierung.
Beendigung von Mietverhältnissen
u. a. Kündigungsfristen, Kündigung störender Mieter, Kündigung wegen Zahlungsverzug.
Rechtsverfolgung durch den Mietverwalter
Mieterhöhungen, Beitreibung von Mietrückständen, Schadenersatzansprüche, Räumungsklage.
Vortrag, praxisorientierte Fallbeispiele, Checklisten.
Ihr Nutzen
- wie Sie Mietverträge richtig abschließen,
- welche Mietvertragsklauseln Sie durchsetzen können,
- was Sie bei Betriebskostenabrechnungen zu beachten haben,
- wie Sie bei Instandhaltungen und Modernisierungen vorgehen,
- wie Sie Mietverhältnisse korrekt beenden und
- wie Sie bei anstehenden Gerichtsverfahren agieren können.
So können Sie bei der Mietverwaltung zielstrebig und effizient handeln.
Seminarziel
- welche Mietvertragsklauseln Sie durchsetzen können,
- was Sie bei Betriebskostenabrechnungen zu beachten haben,
- wie Sie bei Instandhaltungen und Modernisierungen vorgehen,
- wie Sie Mietverhältnisse korrekt beenden und
- wie Sie bei anstehenden Gerichtsverfahren agieren können.
So können Sie bei der Mietverwaltung zielstrebig und effizient handeln.
Kosten
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Haufe Akademie
Die Haufe Akademie unterstützt Unternehmen umfassend bei der Organisationsentwicklung und Aus- und Weiterbildung ihrer Mitarbeiter. Sie gehört im deutschsprachigen Raum zu einem der führenden Anbieter von Aus- und Weiterbildungs- und Beratungsdienstleistungen für die unterschiedlichsten Bedarfe im Unternehmen.
Im offenen Programm wurden 2011 rund 560 Veranstaltungsthemen entlang der gesamten betrieblichen Themenpalette in mehr als 65 Städten angeboten. Rund 500 Trainer und Referenten gaben ihr Fachwissen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung in über 3.800 Veranstaltungen an mehr als 40.000 Teilnehmer weiter.
Die Leistungsfelder der Haufe Akademie umfassen das Seminarprogramm (inkl. Trainings, Tagungen und e-Learnings), die Programme mit Zertifikat (Ausbildungen, Lehrgänge, Schulungen und schriftliche Lehrgänge) sowie Inhouse-Trainings, Coaching, Organisationsberatung und Prozessbegleitung.
Das Themenspektrum im Überblick:
- General Management
- Betriebswirtschaft und Unternehmensführung
- Führung und Coaching
- Persönliche und soziale Kompetenz
- Projektmanagement
- Personalmanagement
- Vertrieb - DVS
- Marketing
- Einkauf und Logistik
- Rechnungswesen, Steuern und Finanzen
- Controlling
- Assistenz und Office-Management
- TVöD/TV-L
- Immobilienwirtschaft und -management
- Haufe Akademie Inhouse
- Lexware Akademie
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