Jahresabrechnung in der WEG 2012
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Übersicht
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Jahresabrechnung in der WEG 2012
Zielgruppe/Voraussetzungen
Methoden und Inhalte des Seminars
Einnahmen-Ausgaben-Rechnung, vorbereitende Maßnahmen zum Jahresabschluss, Optimierung von Rechnungsstellung und Zahlungsverkehr.
Inhaltliche Gestaltung des Abrechnungspakets
Gesamt-/Einzelabrechnung, Summe der Einzelabrechnungen, Rücklagendarstellung, Kontenentwicklung.
Ausnahmen und praktische Probleme
Zuführungen zur Rücklage/Sonderumlagen, verbrauchsabhängig abzurechnende Kosten, Forderungen und Verbindlichkeiten, Rechtsverfolgungskosten (§ 43 WEG), Grenzen der Einnahmen-Ausgaben-Rechnung.
Die novellierte Heizkostenverordnung und Ihre Auswirkung auf die Jahresabrechnung
Änderungen der Verteilungsschlüssel, Abrechnung nach VDI 2077, Behandlung in der Jahresabrechnung.
Der Vermögensstatus in der Wohngeldabrechnung
Instandhaltungsrücklage und Verwaltungsvermögen, Plausibilitätskontrolle des Abrechnungspakets, Liquiditätsstrukturen von Eigentümergemeinschaften.
Die neue BGH-Rechtsprechung zur Instandhaltungsrücklage
Erwerberhaftung
Abrechnungsspitze in Gesamt-/Einzelrechnung, Zwangs- und Insolvenzverwaltung.
Darstellung steuerlich relevanter Sachverhalte in der Jahresabrechnung
Zinserträge/Abgeltungssteuer, Rücklagenentnahmen, haushaltsnahe Aufwendungen.
Die Abrechnung der Kosten im neuen ZPO-Verfahren
Freistellung von Klägern im Beschlussanfechtungsverfahren, Eigentümerstellung und Prozessstandschaft.
Ausgewogener Wechsel zwischen Trainerinput, Diskussionen sowie konkreten Fallbeispielen aus der Praxis.
Ihr Nutzen
- wie Sie Ihre Jahresgesamtrechnung und -einzelrechnung korrekt und kundenorientiert gestalten,
- welche Vorzüge und Grenzen die gängige Einnahmen-Ausgaben-Rechnung hat,
- wie Sie Sondermaßnahmen korrekt verbuchen.
- welche Änderungen sich durch die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes ergeben haben und
- wie Sie das Rechnungswesen Ihrer Hausverwaltung unter Beachtung wichtiger steuerlicher und mietrechtlicher Vorschriften optimieren.
Seminarziel
- wie Sie Ihre Jahresgesamtrechnung und -einzelrechnung korrekt und kundenorientiert gestalten,
- welche Vorzüge und Grenzen die gängige Einnahmen-Ausgaben-Rechnung hat,
- wie Sie Sondermaßnahmen korrekt verbuchen.
- welche Änderungen sich durch die Novellierung des Wohnungseigentumsgesetzes ergeben haben und
- wie Sie das Rechnungswesen Ihrer Hausverwaltung unter Beachtung wichtiger steuerlicher und mietrechtlicher Vorschriften optimieren.
Kosten
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Haufe Akademie
Die Haufe Akademie unterstützt Unternehmen umfassend bei der Organisationsentwicklung und Aus- und Weiterbildung ihrer Mitarbeiter. Sie gehört im deutschsprachigen Raum zu einem der führenden Anbieter von Aus- und Weiterbildungs- und Beratungsdienstleistungen für die unterschiedlichsten Bedarfe im Unternehmen.
Im offenen Programm wurden 2011 rund 560 Veranstaltungsthemen entlang der gesamten betrieblichen Themenpalette in mehr als 65 Städten angeboten. Rund 500 Trainer und Referenten gaben ihr Fachwissen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung in über 3.800 Veranstaltungen an mehr als 40.000 Teilnehmer weiter.
Die Leistungsfelder der Haufe Akademie umfassen das Seminarprogramm (inkl. Trainings, Tagungen und e-Learnings), die Programme mit Zertifikat (Ausbildungen, Lehrgänge, Schulungen und schriftliche Lehrgänge) sowie Inhouse-Trainings, Coaching, Organisationsberatung und Prozessbegleitung.
Das Themenspektrum im Überblick:
- General Management
- Betriebswirtschaft und Unternehmensführung
- Führung und Coaching
- Persönliche und soziale Kompetenz
- Projektmanagement
- Personalmanagement
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