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Mietforderungen professionell managen, Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Mietforderungen professionell managen
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Übersicht
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Mietforderungen professionell managen
Zielgruppe/Voraussetzungen
Methoden und Inhalte des Seminars
Mieterselbstauskunft.
Mietverträge optimieren
Ihre Mietforderungsabsicherung wirkungsvoll in Mietverträgen verankern.
Forderungsabsicherung durch Mitmieter, Sicherheiten, Mietkaution.
Besonderheiten im Gewerbemietrecht.
Maßnahmen bei Zahlungsverzug organisieren
Möglichkeiten und Probleme mit dem Aufrechnen von Mietrückständen.
Ratenzahlungsvereinbarung: Vor- und Nachteile, was in der Praxis zu beachten ist.
Verwertung der Kaution, wirksame fristlose Kündigung.
Vermieterpfandrecht, Zwangsräumung („Berliner Räumung”).
Versorgungssperre, vertragliche Absprachen zur Forderungssicherung.
Obligatorische Streitschlichtung.
Zahlungsklage.
Hartz IV und Sozialrecht.
Die häufigsten Schuldnertricks und Gegenmaßnahmen.
Verjährung und Verwirkung von Mietertragsansprüchen.
Gerichtsverfahren effektiv vorbereiten
Notariell beurkundetes Schuldanerkenntnis, Anwaltsvergleich.
Mahnbescheid vorbereiten, Online-Antrag, Barcode-Verfahren.
Klageverfahren und Urkundenprozess.
Professionelle Vollstreckungsmaßnahmen ergreifen
To-do-Liste bei Vorpfändung, Pfändung von Arbeitseinkommen, Renten, Lebensversicherungen, Taschengeld, Wertpapierdepots etc.
Haftung und Vollstreckung bei der GmbH und der GbR.
Einleitung strafrechtlicher Verfolgung.
Konsequenzen aus einer Verbraucherinsolvenz
Freigabeerklärung des Insolvenzverwalters und Bedeutung für den Vermieter.
Auswirkungen auf das Wohnraummietverhältnis, außergerichtlicher Einigungsversuch, Anmeldung der Insolvenzansprüche, Maßnahmen zur Versagung der Restschuldbefreiung.
Aufrechnung der Guthaben, Kautionen, Genossenschaftsanteile mit Mietschulden.
Maßnahmen bei Insolvenz des Mieters
u. a. Anmeldung der Forderungen zur Insolvenztabelle, Durchsetzung des Vermieterpfandrechts.
Vortrag, Diskussion, Praxisfälle, Erfahrungsaustausch.
Ihr Nutzen
- wie Sie Ihre Mietforderungen vorbeugend absichern können,
- wie Sie anhand effektiver Maßnahmen Mietforderungen durchsetzen können,
- welche vertraglichen Gestaltungen und Sicherungsmaßnahmen Sie durchführen können,
- mit welchen Arten der Zwangsvollstreckung Sie einfach zu Ihrem Ziel kommen und
- welche Maßnahmen Sie bei der Insolvenz von gewerblichen Mietern ergreifen müssen und was im Fall einer Verbraucherinsolvenz zu beachten ist.
Seminarziel
- wie Sie Ihre Mietforderungen vorbeugend absichern,
- wie Sie anhand effektiver Maßnahmen Mietforderungen durchsetzen,
- welche vertraglichen Gestaltungen und Sicherungsmaßnahmen Sie durchführen,
- mit welchen Arten der Zwangsvollstreckung Sie einfach zu Ihrem Ziel kommen,
- welche Maßnahmen Sie bei der Insolvenz von gewerblichen Mietern ergreifen müssen und was im Fall einer Verbraucherinsolvenz zu beachten ist.
Kosten
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Haufe Akademie
Die Haufe Akademie unterstützt Unternehmen umfassend bei der Organisationsentwicklung und Aus- und Weiterbildung ihrer Mitarbeiter. Sie gehört im deutschsprachigen Raum zu einem der führenden Anbieter von Aus- und Weiterbildungs- und Beratungsdienstleistungen für die unterschiedlichsten Bedarfe im Unternehmen.
Im offenen Programm wurden 2011 rund 560 Veranstaltungsthemen entlang der gesamten betrieblichen Themenpalette in mehr als 65 Städten angeboten. Rund 500 Trainer und Referenten gaben ihr Fachwissen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung in über 3.800 Veranstaltungen an mehr als 40.000 Teilnehmer weiter.
Die Leistungsfelder der Haufe Akademie umfassen das Seminarprogramm (inkl. Trainings, Tagungen und e-Learnings), die Programme mit Zertifikat (Ausbildungen, Lehrgänge, Schulungen und schriftliche Lehrgänge) sowie Inhouse-Trainings, Coaching, Organisationsberatung und Prozessbegleitung.
Das Themenspektrum im Überblick:
- General Management
- Betriebswirtschaft und Unternehmensführung
- Führung und Coaching
- Persönliche und soziale Kompetenz
- Projektmanagement
- Personalmanagement
- Vertrieb - DVS
- Marketing
- Einkauf und Logistik
- Rechnungswesen, Steuern und Finanzen
- Controlling
- Assistenz und Office-Management
- TVöD/TV-L
- Immobilienwirtschaft und -management
- Haufe Akademie Inhouse
- Lexware Akademie
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Telefon: 0761 / 8984422 
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