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Mietrecht 2012 für Praktiker, Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Mietrecht 2012 für Praktiker
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Übersicht
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Mietrecht 2012 für Praktiker
Zielgruppe/Voraussetzungen
Methoden und Inhalte des Seminars
Mietverträge sicher abschließen
u. a. befristete Mietverhältnisse und solche auf unbestimmte Zeit, Vereinbarung eines Kündigungsausschlusses, Index-, Staffelmiete und Mietgleitklauseln (Muster).
Mietvertragsklauseln sinnvoll gestalten
u. a. aktuelle Schönheits- und Kleinreparaturklauseln (Muster), Rechtzeitigkeitsklausel bzgl. Mietzins, Kautionsvereinbarung, Aufrechnungsklausel.
Betriebskosten wirksam vereinbaren und korrekt abrechnen
u. a. Betriebskostenabrechnung (Muster), Nachforderungsansprüche des Vermieters, haushaltsnahe Dienst- und Handwerkerleistungen.
Mieterhöhungen ordnungsgemäß erklären
u. a. nach Durchführung von Modernisierungsmaßnahmen.
Bei Mängeln der Mietsache richtig agieren
u. a. Mietminderung, Selbstbeseitigungsrecht, Verlust der Gewährleistungsansprüche, Energiepass und Gewährleistung.
Mietverhältnisse richtig beenden und abwickeln
u. a. Form und Inhalt der ordentlichen und fristlosen Kündigung, Kündigungsschutz, Aufforderungsschreiben zur Durchführung unterlassener Schönheitsreparaturen (Muster), Rückbau.
Mustertexte für die außergerichtliche und gerichtliche Rechtsverfolgung durch den Mietverwalter
u. a. Mieterhöhung auf den ortsüblichen Vergleichsmietzins, Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen, Abmahnung wegen unpünktlicher, verspäteter Mietzinszahlungen, ordentliche Kündigung wegen Eigenbedarfs, fristlose Kündigung wegen Verzugs mit Mietzinszahlungen, Klage auf Räumung und Herausgabe nach Kündigung wegen Zahlungsverzugs.
Besonderheiten der Zwangsverwaltung
Vortrag, Diskussion und Praxisfälle. Teilnehmerfragen werden eingehend beantwortet, Mustertexte werden besprochen.
Ihr Nutzen
- welche Neuerungen im Mietvertragsrecht jetzt relevant sind,
- wie Sie Betriebskosten auf den Mieter wirksam umlegen und was Sie bei deren Abrechnung zu beachten haben,
- welche Mieterhöhungen möglich sind, wie diese wirksam ausgesprochen und gerichtlich durchgesetzt werden,
- welche Gründe zu einer ordentlichen und fristlosen Kündigung berechtigen,
- welche formalen Anforderungen an ein wirksames Kündigungsschreiben gestellt werden,
- wie Sie eine zulässige Räumungs- und Herausgabeklage formulieren und
- wie Sie ein Aufforderungsschreiben als Voraussetzung für einen Schadenersatzanspruch wegen unterlassener Schönheitsreparaturen formulieren.
Sie erhalten viele Mustertexte zur Verwendung in Ihrer täglichen mietrechtlichen Praxis.
Seminarziel
- welche Neuerungen im Mietvertragsrecht jetzt relevant sind,
- wie Sie Betriebskosten auf den Mieter wirksam umlegen und was Sie bei deren Abrechnung zu beachten haben,
- welche Mieterhöhungen möglich sind, wie diese wirksam ausgesprochen und gerichtlich durchgesetzt werden,
- welche Gründe zu einer ordentlichen und fristlosen Kündigung berechtigen,
- welche formalen Anforderungen an ein wirksames Kündigungsschreiben gestellt werden,
- wie Sie eine zulässige Räumungs- und Herausgabeklage formulieren und
- wie Sie ein Aufforderungsschreiben als Voraussetzung für einen Schadenersatzanspruch wegen unterlassener Schönheitsreparaturen formulieren.
Sie erhalten viele Mustertexte zur Verwendung in Ihrer täglichen mietrechtlichen Praxis.
Kosten
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Haufe Akademie
Die Haufe Akademie unterstützt Unternehmen umfassend bei der Organisationsentwicklung und Aus- und Weiterbildung ihrer Mitarbeiter. Sie gehört im deutschsprachigen Raum zu einem der führenden Anbieter von Aus- und Weiterbildungs- und Beratungsdienstleistungen für die unterschiedlichsten Bedarfe im Unternehmen.
Im offenen Programm wurden 2011 rund 560 Veranstaltungsthemen entlang der gesamten betrieblichen Themenpalette in mehr als 65 Städten angeboten. Rund 500 Trainer und Referenten gaben ihr Fachwissen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung in über 3.800 Veranstaltungen an mehr als 40.000 Teilnehmer weiter.
Die Leistungsfelder der Haufe Akademie umfassen das Seminarprogramm (inkl. Trainings, Tagungen und e-Learnings), die Programme mit Zertifikat (Ausbildungen, Lehrgänge, Schulungen und schriftliche Lehrgänge) sowie Inhouse-Trainings, Coaching, Organisationsberatung und Prozessbegleitung.
Das Themenspektrum im Überblick:
- General Management
- Betriebswirtschaft und Unternehmensführung
- Führung und Coaching
- Persönliche und soziale Kompetenz
- Projektmanagement
- Personalmanagement
- Vertrieb - DVS
- Marketing
- Einkauf und Logistik
- Rechnungswesen, Steuern und Finanzen
- Controlling
- Assistenz und Office-Management
- TVöD/TV-L
- Immobilienwirtschaft und -management
- Haufe Akademie Inhouse
- Lexware Akademie
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Telefon: 0761 / 8984422 
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