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Wirtschaftlichkeit und Rentabilität in der Objektverwaltung, Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Wirtschaftlichkeit und Rentabilität in der Objektverwaltung
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Übersicht
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Wirtschaftlichkeit und Rentabilität in der Objektverwaltung
Zielgruppe/Voraussetzungen
Methoden und Inhalte des Seminars
Investmentprozess und Anlagestile (Core, Value-added, Opportunistic).
Chancen-Risiken-Analyse.
Diversifikation und Risikostreuung.
Investitionsrechnung für Immobilien
u. a. Brush-up Finanzmathematik, Cashflow-Modellierung als Ausgangspunkt der Wirtschaftlichkeitsbeurteilung, Ermittlung eines angemessenen Diskontierungszinses für aussagefähige Berechnungsergebnisse.
Rentabilitätsberechnung
u. a. Ermittlung der „Cap Rate” eines Gebäudes zur Beurteilung der Angemessenheit von Kaufpreisforderungen.
Dynamische Verfahren der Investitionsrechnung
u. a. Kapitalwertmethode, Interne-Zinsfuß-Methode und vollständige Finanzpläne zur Wirtschaftlichkeitsbeurteilung konkreter Investitionsvorhaben (Ankauf, Neubau, Modernisierung und Instandsetzung).
Cashflow- und Renditevergleich unterschiedlicher strategischer Handlungsalternativen (Bewirtschaftung vs. Verkauf).
Fallstudie zur energetischen Gebäudemodernisierung
Berücksichtigung von Steuern und Förderprogrammen.
Von der Vor- zur Nachsteuerrendite, Fallstudie zur energetischen Gebäudemodernisierung.
Berücksichtigung von Risiko und Unsicherheit
u. a. zur Abschätzung der Risiken Ihres Investitionsvorhabens: Verfahren der kritischen Werte, Sensitivitätsanalyse, Szenariotechnik, Risikoanalyse.
Definition der wesentlichen Einflussgrößen für die jeweilige Berechnung.
Interaktive Präsentation, Diskussion, Übungsaufgaben in Einzel- oder Gruppenarbeit.
Ihr Nutzen
- Sie erhalten profundes Wissen über die Wirtschaftlichkeitsbeurteilung von Immobilieninvestitionen.
- Sie erlangen Methodensicherheit und dadurch Zeit- und Kostenersparnis.
- Sie lernen, je nach den Anforderungen des Objekts und der Situation, ein geeignetes Verfahren auszuwählen.
- Sie erweitern Ihre Kompetenzen durch die Anwendung dynamischer Investitionsrechnungsverfahren.
- Sie können mit Aspekten des Risikos und der Unsicherheit umgehen und Szenariorechnungen, Sensitivitätsanalysen und Risikoanalysen durchführen.
Seminarziel
- Sie erhalten profundes Wissen über die Wirtschaftlichkeitsbeurteilung von Immobilieninvestitionen.
- Sie erlangen Methodensicherheit und dadurch Zeit- und Kostenersparnis.
- Sie lernen, je nach den Anforderungen des Objekts und der Situation, ein geeignetes Verfahren auszuwählen.
- Sie erweitern Ihre Kompetenzen durch die Anwendung dynamischer Investitionsrechnungsverfahren.
- Sie können mit Aspekten des Risikos und der Unsicherheit umgehen und Szenariorechnungen, Sensitivitätsanalysen und Risikoanalysen durchführen.
Kosten
Haufe Akademie GmbH & Co. KG
Haufe Akademie
Die Haufe Akademie unterstützt Unternehmen umfassend bei der Organisationsentwicklung und Aus- und Weiterbildung ihrer Mitarbeiter. Sie gehört im deutschsprachigen Raum zu einem der führenden Anbieter von Aus- und Weiterbildungs- und Beratungsdienstleistungen für die unterschiedlichsten Bedarfe im Unternehmen.
Im offenen Programm wurden 2011 rund 560 Veranstaltungsthemen entlang der gesamten betrieblichen Themenpalette in mehr als 65 Städten angeboten. Rund 500 Trainer und Referenten gaben ihr Fachwissen aus Wirtschaft, Wissenschaft und Verwaltung in über 3.800 Veranstaltungen an mehr als 40.000 Teilnehmer weiter.
Die Leistungsfelder der Haufe Akademie umfassen das Seminarprogramm (inkl. Trainings, Tagungen und e-Learnings), die Programme mit Zertifikat (Ausbildungen, Lehrgänge, Schulungen und schriftliche Lehrgänge) sowie Inhouse-Trainings, Coaching, Organisationsberatung und Prozessbegleitung.
Das Themenspektrum im Überblick:
- General Management
- Betriebswirtschaft und Unternehmensführung
- Führung und Coaching
- Persönliche und soziale Kompetenz
- Projektmanagement
- Personalmanagement
- Vertrieb - DVS
- Marketing
- Einkauf und Logistik
- Rechnungswesen, Steuern und Finanzen
- Controlling
- Assistenz und Office-Management
- TVöD/TV-L
- Immobilienwirtschaft und -management
- Haufe Akademie Inhouse
- Lexware Akademie
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Telefon: 0761 / 8984422 
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