Beschreibung
DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Bauschadenbewertung
Bei der Bewertung von Bauschäden oder Mängeln müssen deren Ursachen und Umfang sicher erkannt und exakt bestimmt werden. Ist die Bewertung oder das Gutachten nicht korrekt, kann man haftbar gemacht werden. In der Kompakt-Ausbildung lernen die Teilnehmenden alles, was sie für eine fachgerechte Bauschadenbewertung wissen müssen und erhalten umfassendes Know-how zu typischen Schadensbildern mit den Themen Wärme-, Brand-, Schall- und Feuchteschutz.
Weiterbildungsinhalte
Tag 1: Grundlagen
Sachverständige - Einführung
- Sachverständigenrecht
- Normen und Regelwerke
- Honorar und Vergütung des Sachverständigen
- Differenzierung der Begriffe „Mangel“ und „Schaden“
- Anforderungen an Sachverständige
- Arten von Sachverständigen
- Tätigkeitsschwerpunkte des Sachverständigen
- Vertrags- und Rechtsverhältnisse (Grundlagen)
- Haftung des Sachverständigen
- Werbung des Sachverständigen
- Stempelführung
Aufbau und Inhalt einer Bauschadenbewertung
- Auftragsarten
- Gebäudeanamnese und Beweissicherung
- Ortstermin mit Vor- und Nachbereitung
- Gutachtenerstellung und -inhalt
Grundlagen der Bauschadenermittlung
- Begriffsdefinitionen zu Regeln der Technik
- Regelwerke und deren Bedeutung
- Schadenursachen und Folgen
- Hinzunehmende Unregelmäßigkeiten
- Toleranzen im Hochbau
- Baustoffkunde, Bauchemie
- Baukonstruktionen (Gründung, Wände, Decken, Dächer, Technische Anlagen)
- Baustatik und Gebäudelehre
Bauphysik und Baukonstruktion
- Einführung in die Schadensarten
- Baukonstruktion und Baustatik
Tag 2: Schäden an Gebäuden - Teil 1
Wärmeschutz
- Begriffe und Wärmeschutz
- Wärmeberechnungen
- Wärmebrücken und Tauwasservermeidung
- Wärmedämmverbundsysteme
- Gebäudebeheizung
- Schimmelpilze und Holzzerstörer
- Intelligente Lösungsmöglichkeiten
Brandschutz
- Einflussparameter
- Baustoffklassen und Nachweisverfahren
- Feuerwiderstandsklassen
- Baulicher Brandschutz
- Brandwände
Tag 3: Schäden an Gebäuden - Teil 2
Schallschutz
- Schallwellen
- Schalltechnische Berechnungen
- Lärm- und Schallschutzmaßnahmen
- Baulicher Schallschutz
Feuchteschutz
- Schlagregenbeanspruchung und Feuchteeintrittspfade
- Diffusion, Kapillarität und Kondensation
- Sanierungsmethoden bei Feuchteschäden
- Messmethoden
- Abdichtungen und Dränagen
- bauschädigende Salze
Tag 4: Gutachtenerstellung - Teil 1
Objektbesprechung
- Vorbereitung und Durchführung eines fiktiven Ortstermins
- Fiktive Schadensaufnahme und Schadensdokumentation
- Bauaufnahme / Dokumentationsart / Altdokumente
- Bauschadendokumentation / Informationsdichte / Verwendungszweck
- Zeichnerische Darstellungen, Darstellung von Bauschäden nach DIN 1356-6
- Fotografie in der Bauaufnahme
- Datenerhebung vor Ort
- Grundlagen für die Ortsbesichtigung
Übung zur Gutachtenerstellung
- Rechtlicher Rahmen für die Gutachtenerstellung
- Grundlagen zur Durchführung der gutachterlichen Tätigkeit
- Anforderungen an ein Schadensgutachten
- Textliche Zusammenfassung von Bauschäden
- Aufbau und formale Struktur eines Gutachtens
- Zusammenstellen der benötigten Unterlagen
Tag 5: Gutachtenerstellung - Teil 2
Übung zur Gutachtenerstellung
- Erstellung eines vollständigen Gutachtens
- Fertigstellung und Präsentation der Gutachten
- Praxistipps: Häufige Fehler der Gutachtenerstellung
Vorbereitung auf die DEKRA-Prüfung
Kommende Starttermine
Inhouse-Variante
Diese Inhouse-Schulung können Sie entweder mit den beschriebenen Inhalten oder maßgeschneidert für mehrere Mitarbeitende Ihres Unternehmens buchen. Dauer, Termin und das für Ihr Unternehmen optimale Lernformat (Präsenz, Online, E-Learning) sind nach Ihren Wünschen gestaltbar.
Seminarziele
- In nur fünf Tagen werden die Teilnehmenden zum/zur Sachverständigen der Bauschadenbewertung ausgebildet!
- Der erfahrene Bauschadenexperte vermittelt den Teilnehmenden leicht verständlich und anschaulich die komplexen Zusammenhänge, von den unterschiedlichen Schadenstypen bis zur Gutachtenerstellung.
- Nach bestandener Prüfung durch die DEKRA Certification GmbH erhalten die Teilnehmenden ein DEKRA-Zertifikat (ggf. mit Zusatz des Gewerks).
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AKADEMIE HERKERT - über uns
Die AKADEMIE HERKERT ist das Bildungshaus der FORUM VERLAG HERKERT GMBH, die zur Unternehmensgruppe FORUM MEDIA GROUP gehört. Diese wurde vor über 25 Jahren gegründet und ist heute mit 23 Unternehmen in 16 Ländern aktiv. Die AKADEMIE HERKERT steht für...
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