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Lehrgang zur Immobilienbewertung mit DEKRA-Zertifikat - E-Learning AKADEMIE HERKERT, Online-Kurs / Fernlehrgang

Dauer
12 Wochen
Durchführungsform
Online-Kurs / Fernlehrgang
Nächster Starttermin
18 August, 2025
Preis
2.612,05 EUR inkl. MwSt.
Webseite des Anbieters
Sprache
Deutsch
Dauer
12 Wochen
Durchführungsform
Online-Kurs / Fernlehrgang
Nächster Starttermin
18 August, 2025
Preis
2.612,05 EUR inkl. MwSt.
Webseite des Anbieters
Sprache
Deutsch
Ab 2.612,05 EUR inkl. MwSt. / Person

Beschreibung

Bitte beachten Sie unbedingt die Teilnahmevoraussetzungen für die DEKRA-Prüfung. Diese finden Sie im Anschluss an die Weiterbildungsinhalte.

Komplettpaket: DEKRA-zertifizierte/r Bewerter/in + Sachverständige/r D1 Immobilienbewertung

Der Immobilienmarkt unterliegt ständigen Schwankungen, weshalb fundierte Immobilienbewertungen an Bedeutung gewinnen. Eine professionelle Begutachtung bildet die Grundlage für Kauf-, Verkaufs- oder Finanzierungsentscheidungen. Der DEKRA-zertifizierte Lehrgang zur Immobilienbewertung nach D1 vermittelt Ihnen praxisnah die wichtigsten Verfahren zur objektiven Wertermittlung. Teilnehmerinnen und Teilnehmer erwerben fundiertes Fachwissen zur Analyse von Markttrends, Finanzierungsbedingungen und energetischen Standards. 

Zudem werden Bewertungsmethoden nach aktueller ImmoWertV 2021 vermittelt, sodass Gutachten rechtssicher erstellt werden können. Das E-Learning kombiniert theoretische Inhalte mit praxisnahen Übungen, um Ihnen einen optimalen Einstieg in den Sachverständigenbereich zu ermöglichen. Mit der erfolgreichen Prüfung erhalten Absolventinnen und Absolventen das DEKRA-Zertifikat sowie das Recht zur Nutzung des DEKRA-Siegels.
 



Weiterbildungsinhalte

Modul 1 – Allgemeine Grundlagen

  • Arten von Sachverständigen
  • Der Schiedsgutachter
  • Der Immobilienmarkt
  • Vertragliche Situation
  • Straf- und Ordnungswidrigkeitenrecht
  • Der Verkehrswertbegriff
  • Was ist der wahre Wert einer Immobilie?
  • Grundlagenrecherche – Unterlagenbeschaffung
  • Ortstermin – Objektaufnahme
  • Normierte Wertermittlungsverfahren
  • Nicht-normierte Wertermittlungsverfahren
  • Gutachtenerstellung
  • Unterlagenmuster für Sachverständige

Modul 2 – Vergleichswertverfahren/Bodenwertermittlung

  • Das/die Verfahren
  • Der Bodenbegriff
  • Grundbuch / Grundbuchakte
  • Das Liegenschaftskataster
  • Rechtliche Beurteilung der Immobilie im Bewertungsprozess
  • Bodenwertermittlung

Modul 3 – Sachwertverfahren

  • Einführung
  • Ermittlung der Herstellungskosten des Wohngebäudes zum Wertermittlungsstichtag
  • Ermittlung der Zeitwerte
  • Marktanpassung

Modul 4 – Ertragswertverfahren

  • Grundlagen
  • Überblick über die Verfahren
  • Ermittlung des Jahresrohertrags
  • Exkurs: Wohnflächenberechnung
  • Ermittlung des Jahresreinertrags
  • Jahresreinertrag der baulichen Anlagen
  • Ertragswert der baulichen Anlagen
  • Ermittlung des Ertragswerts

Modul 5 – Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale (boG)

  • Besondere Ertragsverhältnisse
  • Baumängel und Bauschäden
  • Sonstige boG
  • Rechte und Lasten

Intensive Übungen zur Gutachtenerstellung und Prüfungsvorbereitung

Kommende Starttermine

Wählen Sie aus 17 verfügbaren Startterminen

18 August, 2025

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

1 September, 2025

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

6 Oktober, 2025

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

3 November, 2025

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

1 Dezember, 2025

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

12 Januar, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

16 Februar, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

16 März, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

13 April, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

4 Mai, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

8 Juni, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

13 Juli, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

17 August, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

7 September, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

5 Oktober, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

9 November, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

7 Dezember, 2026

  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Online-Kurs / Fernlehrgang
  • Deutsch

Inhouse-Variante

Weiterbildung für mehrere Mitarbeitende Ihres Unternehmens

Diese Inhouse-Schulung können Sie entweder mit den beschriebenen Inhalten oder maßgeschneidert für mehrere Mitarbeitende Ihres Unternehmens buchen. Dauer, Termin und das für Ihr Unternehmen optimale Lernformat (Präsenz, Online, E-Learning) sind nach Ihren Wünschen gestaltbar.

Zielgruppe / Voraussetzungen

Zulassungsvoraussetzungen für das E-Learning:
Keine

Zulassungsvoraussetzungen für die DEKRA-Prüfung:
Die DEKRA Certification GmbH bewertet die fachliche Kompetenz der Teilnehmenden und die Eignung zur Ausübung einer Sachverständigentätigkeit anhand der Teilnahmevoraussetzungen und einer Prüfung nach festgelegten Qualifikationsanforderungen (DEKRA Standard). Diese Voraussetzungen sind zwingend für die Zulassung zur Prüfung zu erfüllen. Details entnehmen Sie der Prüfungsordnung SV Immobilienbewertung D1.

Die AKADEMIE HERKERT prüft gerne kostenlos und individuell die Voraussetzungen zur Teilnahme an der DEKRA Prüfung. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte unsere Produktbetreuerin Silvia Früh per Telefon (08233 381 455) oder per E-Mail (silvia.frueh@forum-verlag.com).

Mit Ihrer Anmeldung bestätigen Sie die Kenntnisnahme der Prüfungsmodalitäten und die separat anfallenden Prüfungsgebühren, welche die DEKRA Certification GmbH gesondert in Rechnung stellt. Gleichzeitig erklären Sie sich einverstanden, dass die FORUM VERLAG HERKERT GMBH personenbezogene Daten für die Ausbildungs- und Prüfungsdurchführung erheben und an die DEKRA Certification GmbH zu Prüfungszwecken weiterleiten darf sowie Prüfungsergebnisse zu Evaluationszwecken abfragen kann. Die aktuellen Datenschutzbestimmungen finden Sie unter www.akademie-herkert.de/datenschutzerklaerung.
 

Seminarziele

Digital und flexibel: Bequem von im eigenen Tempo lernen – ganz ohne Ausfallzeiten! 

Intensives Training und Prüfungsvorbereitung: Der Lehrgang vermittelt aktuelle und fundierte Kenntnisse zur Immobilienbewertung sowie Gutachtenerstellung, sodass Teilnehmende optimal auf die Prüfung vorbereitet werden. 

Anerkanntes Zertifikat: Nach bestandener Prüfung durch die DEKRA Certification GmbH erhalten Teilnehmende ihr DEKRA-Zertifikat. Das Bestehen der Zertifizierungsprüfung berechtigt zum Führen des DEKRA-Siegels!


 

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Bewertungen von Teilnehmern

Bewertungsdurchschnitt: 4,8

auf Basis von 13 Bewertungen
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Anonym
5/5
30 Aug 2024

Sehr gut und die nächste Weiterbildung wird schon geplant.

Anonym
5/5
30 Aug 2024

Sehr gut und die nächste Weiterbildung wird schon geplant.

Anonym
5/5
15 Aug 2024

Sehr gute Inhalte

AKADEMIE HERKERT
Mandichostraße 18
86504 Merching

Bildungsexpertise

Die AKADEMIE HERKERT ist führender Bildungsanbieter im Bereich der beruflichen Weiterbildung mit einem facettenreichen Produktportfolio und unterschiedlichen Weiterbildungsformaten. Seit 35 Jahren ist die AKADEMIE HERKERT Wissenspartner, Zukunftsgestalter und individueller Wegbegleiter. Mit Begeisterung, viel Leidenschaft und langjähriger Erfahrung wird Weiterbildung mit...

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