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Lehrgang zur Immobilienbewertung mit DEKRA-Zertifikat - Online-Live-Lehrgang

AKADEMIE HERKERT
Übersicht
31 Tage
Deutsch
Kurse
Starttermine
Online-Kurs / Fernlehrgang
2.969,05 EUR
31.08.2021

Online-Kurs / Fernlehrgang
2.969,05 EUR
19.10.2021

Online-Kurs / Fernlehrgang
2.969,05 EUR
14.12.2021

Beschreibung

DEKRA-zertifizierte/r Sachverständige/r Immobilienbewertung D1 mit intensivem GutachtentrainingDer Immobilienmarkt boomt seit Jahren. Steigende Immobilienpreise sorgen dafür, dass die richtige Veranschlagung des Marktwertes einer Immobilie eine Leistung ist, die aktuell so gefragt ist wie nie. Allerdings erfordert dies auch fundierte Kenntnisse und Übung. Beides bietet unser neuer Online-Live-Lehrgang. 
Teilnehmende profitieren in diesem Live-Lehrgang neben der DEKRA-Zertifizierung von einer fundierten Weiterbildung, einem regen Austausch mit Experten und Kollegen sowie einem intensiven Gutachten- und Bewertungstraining! 

Weiterbildungsinhalte

Tag 1

Einführung

-    Einführung in die Immobilienbewertung
-    Wertbegriffe und ihre Definition
-    Zusammenhänge zwischen Kaufpreisen und Marktwert
-    Bodennutzung und Grundstücksmarkt

Der Immobiliensachverständige– Einführung
-    Berufsfelder, Aufgaben, Anforderungen, Anlässe
-    Gutachterwesen – Gutachtergruppen
-    Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
-    Akkreditierung und Zertifizierung in Deutschland
-    Berufsständische Organisationen
-    Qualifikation in der Wertermittlung

Grundlagen der Wertermittlung
-    Grundstücke und Grundbuch (Begriffe, Aufbau, Prinzipien)
-    Nicht aus dem Grundbuch erkennbare Lasten und Rechte
-    Bauliche Nutzbarkeit des Grundstücks
-    Lagemerkmale von Grundstücken
-    Sonstige wertbeeinflussende Eigenschaften
-    Einflüsse des Immobilienmarktes

Tag 2

Gebäude und Nebengebäude

-    Zertifikatsbezogene Nutzungsarten (EFH / ZFH / RH / DHH / Garagen)
-    Bauqualität
-    Wesentliche Messgrößen
-    Wirtschaftliche Einflüsse
-    Mietrecht für Wohnraum
-    Energetische Besonderheiten (EnEV 20214)

Außenanlagen, sonstige Anlagen und Zubehöre

Bautechnische Grundlagen für Sachverständige Immobilienbewertung

-    Historische Baustoffe
-    Neuzeitliche Baustoffe
-    Dacharten
-    Baumängel

Tag 3

Verkehrswertermittlung nach ImmoWertV 20210 (Stand: 19.05.2010)

-    Aufbau und Gliederung der Immobilienwertermittlungsverordnung
-    Besonderheiten
-    Richtlinien und Verordnungen
-    Übersicht normierte Wertermittlungsverfahren
-    Nicht normierte Wertermittlungsverfahren
-    Verfahrenswahl
-    Anlagen zur ImmoWertV 2010

Vergleichswertverfahren / Bodenwertermittlung
(§§ 15 und 16 ImmoWertV 2010) Bodenrichtwertlinie BRW-RL
(Vergleichswertrichtlinie – VW-RL)

-    Verfahrensschema
-    Anwendung
-    Unbebaute Grundstücke
-    Bebaute Grundstücke

Ertragswertverfahren /§§ 17-20 ImmoWertV 2010)

Ertragswertrichtlinie – EW-RL

-    Verfahrensschemata
-    Verbindlichkeit und Anwendung
-    Begrifflichkeiten
-    Wesentliche zu beachtende Besonderheiten
-    Anlagen zur Ertragswertrichtlinie – Modellparameter
-    Finanzmathematische Besonderheiten

Tag 4

Sachwertverfahren (§§ 21-23 ImmoWertV 2010)

Sachwertrichtlinie – SW-RL

-    Verfahrensschema
-    Verbindlichkeit und Anwendung
-    Begrifflichkeiten
-    Wesentliche zu beachtende Besonderheiten
-    Anlagen zur Sachwertrichtlinie – Modellparameter
-    Modellkonformität

Gutachtenerstellung gemäß §194 BauGB und ImmoWertV 2010
-    Allgemeiner Aufbau
-    Inhalt – Gliederung
-    Anforderungen an den Inhalt von Gutachten
-    K.O.-Kriterien
-    Wesentliche Kennzahlen
-    Beispielgutachten

Tag 5

Der Immobiliensachverständige

-    Gutachtenvertrag
-    Gutachtenvergütung
-    Haftung des Gutachters
-    Gerichtsstand
-    Haftungsausschluss- und Haftungsbeschränkung
-    Notwendigkeit einer Berufshaftpflichtversicherung
-    Werbung des Sachverständigen

Ausblick ImmoWertV 2021

Tag 6

-    Repetitorium
-    Besprechung der Übungsaufgaben
-    Gutachtentraining
-    Prüfungsvorbereitung

Optionale DEKRA-Prüfung 
Die Online-Prüfung findet direkt am letzten Lehrgangstag oder zeitnah in Anschluss an den Lehrgang statt.

 

Zielgruppe

Immobilienmakler/innen,
-    Immobilienkaufleute, Bankkaufleute mit immobilienbezogener Berufserfahrung
-    Architekt/innen, Ingenieur/innen und Techniker/innen aus dem Bauwesen
-    Immobilienfachwirt/innen, Absolvent/innen einer anderen geeigneten Hoch- oder Fachhochschulausbildung mit immobilienbezogener Berufserfahrung sowie Meister/innen aus dem Bau- und Baunebengewerbe,
die als Sachverständige der Immobilienbewertung ein Kompetenzzertifikat für den Bereich Verkehrs-/Marktwertermittlung für Standard Einfamilien- und Zweifamilienhäusern sowie Doppel- und Reihenhäuser erreichen wollen

Dieses Angebot richtet sich ausschließlich an Unternehmen, öffentliche Verwaltung, Selbstständige und Freiberufler.

Seminarziele

Intensives Training und Prüfungsvorbereitung: Der Online-Live-Lehrgang vermittelt den Teilnehmenden in zwei Blöcken à drei Tagen fundierte Kenntnisse zur Immobilienbewertung sowie Gutachtenerstellung. Wir bieten viel Raum für Übungen und Lerntransfer, sodass die Teilnehmenden optimal auf die DEKRA-Prüfung vorbereitet sind. 

Online-Lehrgang mit vielen Vorteilen: Der Lehrgang findet online und live statt, sodass Teilnehmende den Referenten alle Fragen stellen und sich mit Kollegen austauschen können. Auch die DEKRA-Prüfung findet online statt, sodass Reise- und Übernachtungskosten sowie Infektionsrisiko kein Thema mehr sind! 

Anerkanntes Zertifikat: Nach bestandener Online-Prüfung durch die DEKRA Certification GmbH erhalten die Absolventen ein DEKRA-Zertifikat. Das Bestehen der Zertifizierungsprüfung berechtigt auch zum Führen des DEKRA-Siegels und bietet den Absolventen so die Möglichkeit, sich von vielen unseriösen Marktwertermittlern und Gutachtern abzuheben.
 

Inhouse-Variante

Inhouse-Schulungen sind maßgeschneiderte Weiterbildungen für mehrere Mitarbeiter eines Unternehmens.
Ort, Dauer, Termin und Lernformat (Präsenz-Schulung, Live-Online-Schulung, E-Learning) sind flexibel wählbar.

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Kontaktinformation AKADEMIE HERKERT

AKADEMIE HERKERT

Mandichostraße 18
86504 Merching

 Telefonnummer anzeigen
www.akademie-herkert.de

AKADEMIE HERKERT

AKADEMIE HERKERT - über uns

Die AKADEMIE HERKERT ist das Bildungshaus der FORUM VERLAG HERKERT GMBH, die zur Unternehmensgruppe FORUM MEDIA GROUP gehört. Diese wurde vor über 25 Jahren gegründet und ist heute mit 23 Unternehmen in 16 Ländern aktiv. Die AKADEMIE HERKERT steht für...


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