Beschreibung
Baulasten in der Praxis
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Inhalte / Module
- Rechtsnatur der öffentlich-rechtlichen Baulast
- Rechtsgrundlage Landesbauordnung
- Was beinhaltet eine Baulast?
- Unterscheidung zwischen Baulast, Grunddienstbarkeit und beschränkt/persönlicher Dienstbarkeit
- Kombination verschiedener Sicherungsinstrumente
- Voraussetzungen für die Eintragung von Baulasten
- Freiwillige Verpflichtungserklärung
- Eigentum, Erbbaurecht
- Eintragung nur bei rechtlichem Erfordernis
- Rechtscharakter der Eintragung
- Besteht ein Rechtsanspruch auf Eintragung?
- Baulastenverzeichnis
- Einsichtnahme in das Baulastenverzeichnis
- Regelungsgehalt von Baulasten
- Planungsrechtlicher Inhalt
- Sicherung von Maßfestsetzungen
- Nutzungsbeschränkungsbaulasten
- Festsetzungsanerkenntnis
- Sicherung des Gebotes der nachbarlichen Rücksichtnahme
- Veräußerungsverbot, Nutzungsfestschreibung und Rückbauverpflichtung
- Bauordnungsrechtlicher Inhalt
- Zufahrtsbaulast
- Abstandsflächenbaulast
- Stellplatzbaulast
- Vereinigungsbaulast
- Anbaulast
- Sicherung von Nebenbestimmungen
- Planungsrechtlicher Inhalt
- Rechtsfolgen
- Für den Begünstigen
- Für den Verpflichteten
- Für die Baubehörde
- Für die Werthaltigkeit eines Grundstückes
- Rechtswidrigkeit/Nichtigkeit von Baulasten
- Löschung
- Baulast und Grundstücksteilung
- Verhinderung rechtswidriger Teilungen
- Rechtsschutz gegen Baulasten
Zielgruppe / Voraussetzungen
Abschlussqualifikation / Zertifikat
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IBR-SEMINARE
Heinrich-von-Stephan-Str. 3
68161 Mannheim
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