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Verkauf von Immobilien
IFM Institut für Managementberatung GmbH
Verkauf von Immobilien
Beim Verkauf von Immobilien gibt es Punkte, die unbedingt beachtet werden müssen. Der Kaufvertrag, Grunderwerbssteuer, Grundbuch, Makler und notarielle Beglaubigung sind nur einige der wichtigen Details, die entscheidend für einen rechtmäßigen Verkauf einer Immobilie sind.
In diesem Seminar erlernen Sie die Grundbegriffe des Immobilienverkaufs und deren Inhalte. Desweiteren werden Sie sensibilisiert, welche elementaren Bestandteile Sie beim Verkauf einer Immobilie beachten sollten und welche Voraussetzungen geschaffen sein müssen, um eine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
- Vorbereitung
- Zulassung als Makler, Gewerbeanmeldung
- Wichtige Gesetze und Verordnungen
- Grundlagen des Maklervertrages
- Verkauf, Vermietung, Verpachtung
- Immobiliensuche, Standortfragen
- Bewertung von Immobilien
- Inhalt des Grundbuchs (Dienstbarkeiten, Grundschulden, Hypotheken - Exkurs: Baulasten)
- Sicherung der Finanzierung
- Vertragsabschluss
- Notarielle Beurkundung
- Risiken eines Teilflächenkaufs
- Funktion der Auflassungsvormerkung
- Sicherung des Kaufpreises
- Behördliche Genehmigungen
- Kosten
- Vertragsvollzug
- Nutzen-, Lastenwechsel
- Grundbucheintragung
- Zwangsvollstreckung
- Rückabwicklung
- Rücktrittsmöglichkeiten
- Haftung für Investitionen/Aufwendungen
- Löschung einer Vormerkung
- Beurkundungserfordernis
Zielgruppe
Mitarbeiter von Immobilienverwaltungen, Immobilienmakler, Immobilienverkäufer
Zertifizierung
Allgemeine Seminarinfos
Kosten
Bei Anmeldung von 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen zum gleichen Termin erhalten Sie einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.
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Das IFM Institut für Managementberatung unterstützt und begleitet seit 1993 berufliche und unternehmerische Entwicklungsprozesse. Dabei stehen Ihnen als Kunde über 200 erfahrene Trainer, Coaches und Berater aus Wirtschaft und Wissenschaft zur Seite.
Dienstleistungsschwerpunkte des IFM sind Managementberatung, IT-Consulting, Organisationsentwicklung, die Qualifizierung von Fach- und Führungskräften, sowie Personalvermittlung.
In passgenauen Trainings werden Ihre persönlichen fachlichen und methodischen Kompetenzen gestärkt. Die Entwicklung Ihres Unternehmens wird durch prozessbegleitende Beratung und individuelle Coachings unterstützt.
Die Trainer, Coaches und Berater des Instituts für Managementberatung verfügen durchgehend über langjährige praktische und fachspezifische Erfahrung. Sie kommen aus wissenschaftlichen Einrichtungen, Wirtschaftsunternehmen und Organisationen aller Branchen. Bei der Auswahl seiner Experten legt das IFM höchsten Wert auf die beste fachliche, methodisch-didaktische und soziale Kompetenz.
Je nach Anforderungsprofil berät, unterstützt und begleitet Sie das Team des IFM in einzelnen Projekten oder im Rahmen einer dauerhaften Kooperation. Dank Niederlassungen in ganz Deutschland steht Ihnen das Unternehmen mit seinem gesamten Dienstleistungsportfolio bundesweit als Partner zur Verfügung.
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