Verkauf von Immobilien
IFM Institut für Managementberatung GmbH
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Verkauf von Immobilien
Der Immobilienverkauf lebt von guter Planung. Kaufvertrag, Grunderwerbssteuer, Grundbuch, Makler und notarielle Beglaubigung sind nur einige der wichtigen Details, die entscheidend für einen rechtmäßigen Verkauf einer Immobilie sind. Wer den Verkauf seiner Immobilien professionalisieren möchte, kann auf bewährtes Expertenwissen im Immobilienmanagement zurückgreifen.
In diesem Seminar erlernen Sie die Grundbegriffe und Prozesse des Immobilienverkaufs kennen. Wir sensibilisieren Sie für die elementaren Bestandteile des Verkaufs einer Immobilie und für die Voraussetzungen, um eine Immobilie in der Praxis erfolgreich zu vermitteln.
- Vorbereitung
- Zulassung als Makler, Gewerbeanmeldung
- Wichtige Gesetze und Verordnungen
- Grundlagen des Maklervertrages
- Verkauf, Vermietung, Verpachtung
- Immobiliensuche, Standortfragen
- Bewertung von Immobilien
- Inhalt des Grundbuchs (Dienstbarkeiten, Grundschulden, Hypotheken - Exkurs: Baulasten)
- Sicherung der Finanzierung
- Vertragsabschluss
- Notarielle Beurkundung
- Risiken eines Teilflächenkaufs
- Funktion der Auflassungsvormerkung
- Sicherung des Kaufpreises
- Behördliche Genehmigungen
- Kosten
- Vertragsvollzug
- Nutzen-, Lastenwechsel
- Grundbucheintragung
- Zwangsvollstreckung
- Rückabwicklung
- Rücktrittsmöglichkeiten
- Haftung für Investitionen/Aufwendungen
- Löschung einer Vormerkung
- Beurkundungserfordernis
Zielgruppe
Mitarbeiter von Immobilienverwaltungen, Immobilienmakler, Immobilienverkäufer
Zertifizierung
Allgemeine Seminarinfos
Kosten
Bei Anmeldung von 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen zum gleichen Termin erhalten Sie einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.
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Das IFM Institut für Managementberatung unterstützt und begleitet seit 1993 berufliche und unternehmerische Entwicklungsprozesse. Dabei stehen Ihnen als Kunde über 200 erfahrene Trainer, Coaches und Berater aus Wirtschaft und Wissenschaft zur Seite.
Dienstleistungsschwerpunkte des IFM sind Managementberatung, IT-Consulting, Organisationsentwicklung, die Qualifizierung von Fach- und Führungskräften, sowie Personalvermittlung.
In passgenauen Trainings werden Ihre persönlichen fachlichen und methodischen Kompetenzen gestärkt. Die Entwicklung Ihres Unternehmens wird durch prozessbegleitende Beratung und individuelle Coachings unterstützt.
Die Trainer, Coaches und Berater des Instituts für Managementberatung verfügen durchgehend über langjährige praktische und fachspezifische Erfahrung. Sie kommen aus wissenschaftlichen Einrichtungen, Wirtschaftsunternehmen und Organisationen aller Branchen. Bei der Auswahl seiner Experten legt das IFM höchsten Wert auf die beste fachliche, methodisch-didaktische und soziale Kompetenz.
Je nach Anforderungsprofil berät, unterstützt und begleitet Sie das Team des IFM in einzelnen Projekten oder im Rahmen einer dauerhaften Kooperation. Dank Niederlassungen in ganz Deutschland steht Ihnen das Unternehmen mit seinem gesamten Dienstleistungsportfolio bundesweit als Partner zur Verfügung.
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