Zertifizierte:r Verwalter:in (IHK) – Vorbereitung Sachkundenachweis
Sie sind in der Wohnungsverwaltung tätig und benötigen einen Sachkundenachweis als „Zertifizierte:r Verwalter:in“ (IHK)?
Mit der Novellierung des Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetzes am 16.10.2020 wurde ein grundsätzlicher Anspruch von Wohnungseigentümer:innen auf die Bestellung von Verwalter:innen eingeführt. Als „Zertifizierte:r Verwalter:in“ nach § 26a Absatz 1 Satz 1 WEG dürfen sich nur solche Verwalter:innen bezeichnen, die bei einer Industrie- und Handelskammer eine bundeseinheitliche Sachkundeprüfung erfolgreich abgelegt haben. Diese bescheinigt die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendigen rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse.
Der Gesetzgeber gewährt eine Übergangszeit von zwei Jahren. Ab Dezember 2022 gelten für eine ordnungsgemäße Verwaltung nur diejenigen Verwaltungen, die zertifizierte Verwalter:innen bestellen. Ab diesem Zeitpunkt haben Wohnungseigentümer:innen das Recht, von ihren Wohnungsverwalter:innen einen entsprechenden Sachkundenachweis zu verlangen.
Wir bereiten Sie praxisbezogen und kompakt auf die Prüfung bei der IHK zum Sachkundenachweis „Zertifizierte:r Verwalter:in“ nach § 26a WEG vor. Die Prüfung setzt sich aus einem schriftlichen Teil (90 Min.) und einem mündlichen Teil zusammen (15 Min.).
Grundlagen der Immobilienwirtschaft
- Gebäudepläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
- Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich
- Umwelt- und Energiethemen im Immobilienbereich
- Wohnungseigentumsgesetz
- Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
- Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
- Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen
- Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer:innen
- Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer:innen
- Wohnungseigentümerversammlung
- Bestellung und Abberufung als WEG-Verwalter:in, Verwaltervertrag
- Rechte und Pflichten als WEG-Verwalter:in
- Rechte des Verwaltungsbeirats
- Bürgerliches Gesetzbuch
- Allgemeines Vertragsrecht
- Mietrecht
- Werkvertragsrecht
- Grundstücksrecht
- Grundbuchrecht
- Zivilprozess- und Zwangsvollstreckungsrecht
- Berufsrecht der Verwalter:in
- Gewerbeordnung
- Makler- und Bauträgerverordnung
- Rechtsdienstleistungsgesetz
- Sonstige Rechtsgrundlagen
- Heizkostenverordnung
- Trinkwasserverordnung
- Energierecht
- Allgemeine kaufmännische Grundlagen
- Grundzüge ordnungsgemäßer Buchführung
- Externes und internes Rechnungswesen
- Spezielle kaufmännische Grundlagen der WEG-Verwalter:innen
- Sonderumlagen/Erhaltungsrücklage
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Hausgeld, Mahnwesen
- Baustoffe und Baustofftechnologie
- Haustechnik
- Erkennen von Mängeln
- Verkehrssicherungspflichten
- Erhaltungsplanung
- Energetische Gebäudesanierung und Modernisierung
- Altersgerechte und barrierefreie Umbauten
- Fördermitteleinsatz; Beantragung von Fördermitteln
- Dokumentation
Kommende Starttermine
Zielgruppe
WEG-Verwalter:innen mit mindestens 2 Jahren Berufserfahrung.
Zertifizierung
Allgemeine Seminarinfos
Kosten
Bei Anmeldung von 3 Teilnehmern aus einem Unternehmen zum gleichen Termin erhalten Sie einen Rabatt von 10% auf den Gesamtpreis.
Individuelle Firmenseminare
Informationsanfrage – kostenlos & unverbindlich
IFM Institut für Managementberatung GmbH
IFM Institut für Managementberatung GmbH
Das IFM Institut für Managementberatung unterstützt und begleitet seit 1993 berufliche und unternehmerische Entwicklungsprozesse. Dabei stehen Ihnen als Kunde über 200 erfahrene Trainer, Coaches und Berater aus Wirtschaft und Wissenschaft zur Seite.
Dienstleistungsschwerpunkte des IFM sind Managementberatung, IT-Consulting, Organisationsentwicklung, die Qualifizierung von Fach- und Führungskräften, sowie Personalvermittlung.
In passgenauen Trainings werden Ihre persönlichen fachlichen und methodischen Kompetenzen gestärkt. Die Entwicklung Ihres Unternehmens wird durch prozessbegleitende Beratung und individuelle Coachings unterstützt.
Die Trainer, Coaches und Berater des Instituts für Managementberatung verfügen durchgehend über langjährige praktische und fachspezifische Erfahrung. Sie kommen aus wissenschaftlichen Einrichtungen, Wirtschaftsunternehmen und Organisationen aller Branchen. Bei der Auswahl seiner Experten legt das IFM höchsten Wert auf die beste fachliche, methodisch-didaktische und soziale Kompetenz.
Je nach Anforderungsprofil berät, unterstützt und begleitet Sie das Team des IFM in einzelnen Projekten oder im Rahmen einer dauerhaften Kooperation. Dank Niederlassungen in ganz Deutschland steht Ihnen das Unternehmen mit seinem gesamten Dienstleistungsportfolio bundesweit als Partner zur Verfügung.
Sie wollen mehr erfahren? Das Team des IFM freut sich auf Ihre Informationsanfrage!
IFM Institut für Managementberatung GmbH
Das IFM Institut für Managementberatung unterstützt und begleitet seit 1993 berufliche und unternehmerische Entwicklungsprozesse. Dabei stehen Ihnen als Kunde über 200 erfahrene Trainer, Coaches und Berater aus Wirtschaft und Wissenschaft zur Seite. Dienstleistungsschwerpunkte des IFM sind Managementberatung, IT-Consulting, Organisationsentwicklung, die...
Erfahren Sie mehr über IFM Institut für Managementberatung GmbH und weitere Kurse des Anbieters.