Beschreibung
Immobilienbewertung
Grundlagen der Wertermittlung
Ziel
Ob für bebaute oder unbebaute Grundstücke, gewerbliche oder gemischt genutzte Immobilien, Bewertungen werden zu vielen Anlässen vorgenommen. In diesem Seminar vermitteln wir Ihnen umfassende Kenntnisse rund um das Thema der Immobilienbewertung. Wir zeigen Ihnen die komplexen Marktzusammenhänge und deren Auswirkungen auf den Immobilienwert auf.In diesem Seminar erlernen Sie Bewertungsmethoden zur sachlichen Bestimmung des Verkehrswertes von Immobilien. Dabei lernen Sie, Gutachten zu lesen und zu interpretieren. Außerdem werden Sie befähigt, wie Sie selbst eine einfache Wertermittlung sowohl zum Verkehrs- bzw. Marktwert einer Immobilie erstellen.
Kernthemen:
Grundlagen der Wertermittlungspraxis | Erläuterung der unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren (Vergleichs, Ertrags- und Sachwertverfahren) |
Bewertung der unterschiedlichen Objekte (Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, gewerbliche Immobilien, Spezialimmobilien) | Analyse der Marktdaten (Mieten, Angaben von Gutachterausschüssen ect.) | Beurteilung wertbeeinflussender Tatsachen | Besonderheiten des Anlasses der Bewertung (Zugewinnausgleich, Erbschaftsteuer)
Zielgruppe / Voraussetzungen
Mit diesem Lehrgang erfüllen Sie die Weiterbildungspflicht nach den gesetzlichen Vorgaben des § 34c Abs. 2a GewO des des § 15b MaBV - Weiterbildungspflicht für Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter.
Abschlussqualifikation / Zertifikat
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