Beschreibung
Barrierefreiheit in der Immobilienbewertung
Ziel
Die neue Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) vom 14. Juli 2021 tritt zum 1. Januar 2022 in Kraft. Mit ihr wird die Barrierefreiheit von Gebäuden erstmals Grundlage der Wertermittlung. Denn sie wird als neues Ausstattungs- und Qualitätsmerkmal explizit genannt (§ 2, Abs. 3 Nr. 10 d).Immobilienbewerter, Architekten und Sachverständige stehen daher ab sofort vor der Herausforderung, bei jeder Wertermittlung auch den Barrierefrei-Standard des jeweiligen Objektes klären und bewerten zu müssen. Sie müssen also überprüfen, ob bzw. in welchem Umfang die Anforderungen an die bauliche Barrierefreiheit erfüllt sind – und welchen Werteinfluss das hat. In der Praxis ist das nicht leicht, da sich die Standards – anders als beispielsweise beim Wärmeschutz – je nach Bundesland, Gebäudeart und Nutzung deutlich unterscheiden.
Unser Referent Carsten Nessler wird Ihnen einen praxisnahen Einblick in die umfangreichen Neuerungen präsentieren und Sie fachlich und praxisbezogen an die Umsetzung der Barrierefreiheit-Kriterien in der Wertermittlung heranführen.
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Kommende Starttermine
1 verfügbarer Starttermin
Inhalte / Module
Rechtliche Grundlagen
Baukonstruktive Grundlagen
Kosten des barrierefreien Bauens
Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Immobilienbewertung unter barrierefreien Aspekten
Ermittlung des Werteinflusses bei mangelhafter baulicher Barrierefreiheit
Nutzen & Mehrwert
Förderung
Zielgruppe / Voraussetzungen
Grundlegende Kenntnisse im Bereich Wertermittlung und insbesondere im Bereich der Wertermittlung nach ImmoWertV sind unverzichtbar.
Abschlussqualifikation / Zertifikat
Kostenzusatz
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Sprengnetter Akademie
Heerstraße 109
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Sprengnetter: Aus- und Weiterbildung auf höchstem Niveau
Seit 1978 macht Sprengnetter Immobilienbewertungen einfacher, sicherer und effizienter und setzt sich durch die hauseigene, zertifizierte Akademie für die Professionalisierung der Immobilienbranche ein. Von der Ausbildung zum Sachverständigen über zahlreiche Weiterbildungen für Immobilienmakler bis hin zu fachspezifischen Fortbildungen für Sachverständige...
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