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Kompaktausbildung "Sachverständiger für Immobilienbewertung - Teil 1"

Sprengnetter Akademie
Übersicht
Beginn: 09.11.2021 Online-Kurs / Fernlehrgang
Live-Webinar
8 Tage
2.452 EUR inkl. MwSt.
Kurse

Beschreibung

Kompaktausbildung "Sachverständiger für Immobilienbewertung - Teil 1"

Ziel

In Deutschland kann jeder, der über ein besonderes Fachwissen verfügt und die rechtlichen Rahmenbedingungen des Sachverständigenwesens kennt, der in der Lage ist, rechtssichere Gutachten zu erstellen und nicht vorbestraft ist, als Sachverständiger tätig werden. Dies gilt insbesondere auch für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Qualifizierte Immobilienbewertungen werden regelmäßig nachgefragt im Zuge von Hauskäufen und -verkäufen. Bewertungen sind regelmäßig notwendig zum Beispiel im Falle von Erbschaften und Schenkungen, bei Kreditinanspruchnahme im Rahmen der Kreditsicherung durch eine Immobilie, leider häufig auch bei Scheidungen. In diesen Fällen werden qualifizierte Bewertungen auf der Basis der amtlichen Wertermittlungsverordnungen und -richtlinien erforderlich.
In unserer kompakten Sachverständigenausbildung erlangen Sie neben der fachlichen Expertise in Sachen Bewertungsgrundlagen alle weiteren Kenntnisse, die für eine erfolgreiche und gesetzeskonforme Tätigkeit als Sachverständiger von immenser Bedeutung sind. Unsere Modulseminare versetzen Sie in die Lage, als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken einen vorgegebenen oder zu ermittelnden Sachverhalt zu bearbeiten, zu verifizieren und das Ergebnis in Gutachtenform so darzustellen, dass die Feststellungen und Überlegungen auch für den Nichtfachmann nachvollziehbar und verständlich sind.
Praktische Beispiele veranschaulichen die Gutachtenerstellung und verdeutlichen, wie Ablauf und Umfang einer fachgerechten Gutachtenkalkulation einzuschätzen sind.
Möchten Sie mehr über diese Weiterbildung erfahren?

Inhalte / Module

-Gutachtenerstellung
(grundsätzliche Anforderungen an Gutachten nach Form, Inhalt und Aufbau)
-Anwendung der Wertermittlungsverfahren bezogen auf konkrete Bewertungsobjekte; gemeinsame Durchführung der Ertrags- und Sachwertermittlung für ein bebautes Grundstück
-Grundpflichten des Sachverständigen
-Behördliches Sachverständigenwesen
-Honorierung
-Haftung
-Interpretation des Verkehrswertbegriffs bei Geschäfts- und Gewerbegrundstücken
-Analyse der Standort-, Grundstücks- und Objekteigenschaften
-Zins- und Rentenrechnung
(Kapitalisierung von Zeit-, Leib- und ewigen Renten; Verrentung von Kaufpreisen)
-Übersicht und Systematik aller wertbeeinflussenden Rechte und Belastungen
-Berücksichtigung von Rechten und Belastungen bei der Verkehrswertermittlung
-Ableitung erforderlicher Gebrauchseigenschaften aus den Gebrauchsanforderungen an die Bausubstanz
-Einfluss von verschiedenen Randbedingungen auf die Ausführung von Baukonstruktionen
-marktrelevante Berücksichtigung baulicher Sonderfälle bei der Bewertung
-Grundlagen der Bauschadenskunde

Zielgruppe / Voraussetzungen

Architekt, Bau- oder Vermessungsingenieur
​Betriebswirt, Grundstückswirtschaftler
​Immobilienmakler
​Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt
​Mitglied eines Gutachterausschusses
​Mitarbeiter eines Kreditinstituts, einer Finanzverwaltung etc.

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Kontaktinformation Sprengnetter Akademie

Sprengnetter Akademie

Heerstraße 109
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

 Telefonnummer anzeigen
www.sprengnetter.de

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