Brandschutz in Wohnimmobilien Expertenwissen für Betreiber, Baugenossenschaften und Wohngesellschaften

Bei bekannten Brandschutzmängeln verlangen Behörden sofortiges Handeln. Brandschutzgutachten bergen einerseits Chancen, aber auch Risiken. Gebäudeeigentümer machen sich daher schlimmstenfalls schadensersatzpflichtig und sogar strafbar, wenn sie eine ihnen bekannte oder fahrlässig unbekannte Gefahrenlage, besonders im Brandschutz, nicht umgehend beseitigen. Besonders im Wohnimmobilienbereich und dem sogenannten Baubestandsschutz erlangt der Brandschutz eine besondere Bedeutung. Dieses eintägige Seminar vermittelt Ihnen einen ersten Einblick des vielfältigen Landesbaurechts (LBO) anhand ausgewählter Bundesländer und erläutert Ihnen praxisnah an Brandereignissen, was Sie organisatorisch angemessen implementieren müssen, um den rechtlichen Anforderungen gerecht zu werden. Hierzu erläutern wir Ihnen exemplarisch rechtskonforme Möglichkeiten aus dem Baurecht, Innenausbau, Sanierung etc. für Wohnimmobilien.

• Rechtliche Grundlagen, das Baurecht (Musterbauordnung)
• LBO auserwählter Bundesländer (Saarland, Rheinland-Pfalz, Bayern)
• Hochhausverordnung (HochhVO)
• Grundforderungen des Baurechts zum Thema Brandschutz im Baurecht
• Baustoffe, Zulassungen, Ausnahmen usw.
• Rettungswege
• Technische Gebäudeausstattungen, z. B. Rauchwarnmelder
• Räume mit erhöhter Brandgefahr, z. B. Technikräume, Dachböden, Keller
• Aufzüge, Feuerwehraufzüge und Brandschutz an Fassaden und in den zugehörigen Tiefgaragen
• Besondere Anforderungen in Hochhäusern und bei Mischnutzungen Gewerbe / Wohnen
• Bestandsschutz / Bestandspflicht
• Grundforderungen an die Innenarchitektur / Innenausbau
• Quelle, Anforderung und Ausnahmen
• Gibt es je nach Baurecht Vorgaben für die Innenausstattung?
• Möbel, Deckenverkleidung, Bodenbelag usw.
• Diskussion und Einbindung von konkreten Praxisbeispielen durch und mit dem Plenum