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Betriebskosten von Wohn- und Gewerberaum

Verlag Dashöfer GmbH
Starttermine
München
821,10 EUR
09.11.2021

Düsseldorf
821,10 EUR
10.11.2021

Mörfelden-Walldorf
821,10 EUR
11.11.2021

Filderstadt
821,10 EUR
16.11.2021

Inhalt und Ablauf des Seminars

  1. Aktuelle Urteile
    • Vermieter muss innerhalb von 12 Monaten über Betriebskosten abrechnen
    • Vorwegabzug muss nicht mehr so detailliert aufgeschlüsselt werden
    • Für Betriebskostenabrechnung gilt die tatsächliche Wohnfläche
    • Verjährte Betriebskostenabrechnung ist nicht über die Kaution zu retten
  2. Vereinbarung von Betriebskosten, aber wie?

    • Im Wohnraummietrecht
    • Im Gewerbemietrecht
  3. Streitthema: Sonstige Betriebskosten

    • Was ist das?
    • Wie werden Sie vereinbart?
    • Betriebskosten nach Modernisierung ankündigen
    • Neue Betriebskostenpositionen wie Rauchmelder, Legionellenüberprüfung u.a.
  4. Dauerbrenner: Wirtschaftlichkeitsgebot bei steigenden Preisen, wie reagiere ich als Vermieter

  5. Der Umgang mit dem Energieausweis

    • Umfassende Hinweispflichten des Vermieters schon bei der Vermietung und bei Vermietungsanzeigen
  6. Umsatzsteuer in der Betriebskostenabrechnung

  7. Mess- und Eichgesetz (MessEG)

    • Anzeigepflicht neuer Messgeräte
    • Berücksichtigung von Verbrauchswerten alter Geräte
    • Bußgeldvorschriften bei Nichteinhaltung
  8. Berechnung von Betriebskosten

    • Darstellung der BGH Rechtsprechung
    • Einzelaufgliederung der Positionen
    • Soll- oder Ist-Abrechnung
    • Bildung von Abrechnungseinheiten
    • Belegeinsicht: Was kann gefordert werden?
  9. Schuldanerkenntnis bei Guthabenauskehr?

  10. Abrechnungsfristen insbesondere unter Berücksichtigung unterschiedlicher Abrechnungszeiträume. Dürfen Fristen verlängert werden?

  11. Verjährung, Verwirkung von Betriebskosten, Geltendmachung von ausstehenden Forderungen

Bemerkung

Bei drei oder mehr Teilnehmern aus einer Firma erhalten der dritte und alle folgenden Teilnehmer einen Rabatt von 10 Prozent auf den Seminarpreis.

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Kontaktinformation Verlag Dashöfer GmbH

Verlag Dashöfer GmbH

Barmbeker Str. 4a
22303 Hamburg

 Telefonnummer anzeigen
www.dashoefer.de

Verlag Dashöfer GmbH

Der Verlag Dashöfer bildet seit über 25 Jahren wissbegierige Menschen weiter. Dabei wird stets auf hohe Kundenorientierung und engen Praxisbezug geachtet. Die zukunftsorientierten Seminare des Verlags Dashöfer sind an die Bedürfnisse von Managern, Sekretärinnen, Betriebsräten, Einkäufern, Ausbildern, Buchhaltern, Architekten und...


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Bewertungen von Teilnehmern

Bewertungsdurchschnitt: 4,1

auf Basis von 7 Bewertungen

Anonym
effizientes, strukturiertes und praxisnahes Seminar
Anonym
Toller Referent. Sehr gute Praxisbeispiele. Ging sehr gut auf Fragen ein.
Anonym
sehr gute Praxisnähe durch Angabe von Urteilen in den Unterlagen und Erfahrungen durch den Dozenten
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