Beschreibung
Die nächste Betriebskostenabrechnung steht vor der Tür. Wissen Sie, wie Sie den Gas- und Wärmepreisdeckel aus 2023 in 2024 berechnen und umlegen können?
In unserem Online-Seminar erfahren Sie alle Maßnahmen, die getroffen werden müssen und wie Sie unter den neuen Gegebenheiten Ihre Betriebskosten abrechnen können.
Dargestellt werden zudem langfristige Planungen im Immobiliensektor und der Wohnungswirtschaft, insbesondere ein Wegfall (mindestens) der Modernisierungsmieterhöhung bei baulichen energetischen Maßnahmen, die Einführung der Teilwarmmiete und die Beteiligung des Vermieters an der CO2-Steuer, die durch den Verbrauch des Mieters entsteht.
Kommende Starttermine
Inhalte / Module
- Gas- und Wärmepreisdeckel
- Staffelung der Energiepreise
- Anpassung der Abschlagszahlungen an den Energieversorger
- Anpassung der Vorauszahlungen des Mieters auf die warmen Betriebskosten
- Umgang mit steigenden Energiekosten
- Warme und kalte Betriebskosten
- Anpassung der Miete im laufenden Abrechnungszeitraum
- Bruttomiete / Pauschalmiete / Nettomiete mit und ohne Vorauszahlungen auf Betriebskosten
- Beschränkung der Heizperiode / Ausweitung der Nachtabsenkung
- Begrenzung der maximalen Warmwassertemperatur
- Begrenzung anderer Dienstleitungen
- Wirtschaftlichkeitsgebot bei Betriebskosten
- Mindest- und Höchsttemperaturen in der Mietsache
- 19o C als neue 20o C? Nachhaltige Auswirkungen öffentlich-rechtlicher Vorschriften auf das Mietrecht?
- Gewährleistungsansprüche des Mieters
- Ermöglichung des vertragsgemäßen Gebrauchs
- Mietminderung; Schadensersatz; Kündigung
- Zukunft der Mietstruktur und energetischen Gebäudesanierung
- Schicksal der Modernisierungsmieterhöhung
- CO2-Steueranteil des Vermieters
- Einführung der Teilwarmmiete
- VO zur Sicherung der Energieversorgung über kurzfristig wirksame Maßnahmen (EnSikuMaV)
- VO zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen (EnSimiMaV)
Zielgruppe / Voraussetzungen
Gilt als Qualifikationsnachweis für Mietverwalter, WEG-Verwalter und Immobilienmakler!
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Verlag Dashöfer GmbH
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