Gewerbliches Mietrecht

Haufe Akademie GmbH & Co. KG, Online-Kurs / Fernlehrgang (+3 Standorte)
Dauer
2 Tage
Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort, Live-Webinar
Nächster Starttermin
15 Juli, 2024 (+6 Starttermine)
Preis
1.475,60 EUR inkl. MwSt.
Webseite des Anbieters
Dauer
2 Tage
Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort, Live-Webinar
Nächster Starttermin
15 Juli, 2024 (+6 Starttermine)
Preis
1.475,60 EUR inkl. MwSt.
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Für weitere Informationen stellen Sie gerne eine Informationsanfrage 👍

Beschreibung

Gewerbliches Mietrecht

Ziel

Gewerberaummietrecht

  • Abgrenzung zur Wohnraummiete und Systematik der gesetzlichen Regelungen.
  • Mischmietverhältnisse.

Vertragsgestaltung und Vertragsklauseln

  • Vertragsabschluss, Vertragslaufzeit und Optionen, Mieterhöhung durch Staffelmiete oder Preisklausel, Mietsicherheiten (Bürgschaft und Kaution).
  • Wirksame Umlage von Betriebskosten, Schriftformproblematik bei langfristigen Mietverhältnissen und Notwendigkeit von Nachträgen, Modernisierungsmaßnahmen sowie Ein- und Umbauten.
  • Gewährleistungsbeschränkung bei Sach- und Rechtsmängeln, Konkurrenzschutz und Betriebspflicht, Umsatzsteuerproblematik.

Vertragsbeendigung

  • Wechsel der Vertragspartner:innen.
  • Kündigungstatbestände und Aufhebungsvertrag.
  • Wiederherstellung des ursprünglichen Zustands.
  • Insolvenz der Vermieter:innen oder Mieter:innen.

Vertragsabwicklung

  • Räumungsklage und Durchsetzung von weitergehenden Ansprüchen.
  • Schadensersatzansprüche wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen und verspäteter Räumung.
  • Verjährung von Ansprüchen.
  • Versorgungssperre und Zwangsräumung nach "Berliner Modell".

Aktuelle Rechtsprechung

  • U. a. Vereinbarung von Betriebspflichten während gesetzlicher Öffnungszeiten, Inhaltskontrolle von Formularmietverträgen, Haftung für Rückzahlung einer Barkaution, fristlose Kündigung bei Nichtzahlung der Kaution.
  • Abwälzung von Verwaltungskosten, Deckelung von Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten.
  • Problematik der "Schönheitsreparaturklauseln".
Möchten Sie mehr über diese Weiterbildung erfahren?

Kommende Starttermine

Wählen Sie aus 6 verfügbaren Startterminen

15 Juli, 2024

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • Berlin

25 September, 2024

  • Live-Webinar
  • Online-Kurs / Fernlehrgang

7 Oktober, 2024

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • Frankfurt a. M.

4 Dezember, 2024

  • Live-Webinar
  • Online-Kurs / Fernlehrgang

20 Februar, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • Köln

20 März, 2025

  • Live-Webinar
  • Online-Kurs / Fernlehrgang

Inhalte / Module

Sie erfahren u. a.,

  • welche Rechte Ihnen als Vermieter:innen oder Verwalter:innen von Gewerbeimmobilien zustehen und wie Sie Ihre Rechte erfolgreich durchsetzen,
  • wie Sie Ihre Gewerberaummietverträge rechtssicher, vorteilhaft und wirtschaftlich sinnvoll gestalten,
  • wie Sie Betriebskosten wirksam und umfassend auf die gewerblichen Mieter:innen umlegen,
  • wie Sie das Vertragswerk an sich im Zeitablauf verändernde Bedingungen anpassen,
  • wie Sie Verträge korrekt beenden und
  • welche aktuellen Gerichtsentscheidungen zu beachten und umzusetzen sind.

Zielgruppe / Voraussetzungen

Verwalter:innen, Vermieter:innen, Mitarbeiter:innen von Objekt- und Immobilienverwaltungen, von Banken und Versicherungen, Immobilienmakler:innen/-berater:innen. Bauträger:innen, Investor:innen, Property Manager:innen, Asset Manager:innen, Mieter:innen, die sich die Grundlagen des gewerblichen Mietrechts auf aktuellem und praxisorientiertem Niveau erarbeiten möchten.

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Munzingerstraße 9
79111 Freiburg

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Die Haufe Akademie setzt Standards im Bereich Weiterbildung im deutschsprachigen Raum und richtet sich an Fach- und Führungskräfte, die zukunftsorientiert denken. Unsere modernen Lerntechnologien und innovativen L&D Procurement Plattformen sind darauf ausgerichtet, Lernprozesse perfekt auf die dynamischen Anforderungen von heute...

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