Beschreibung
Prüfung (Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien)
Ziel
Die Prüfung zum „Geprüften Sachverständigen für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Immobilien“ besteht aus:einer schriftlichen Prüfung
einer mündlichen Prüfung
Zudem sind jeweils drei Zulassungsgutachten (Verkehrs-/Marktwertgutachten) vorzulegen.
Die schriftliche Prüfung wird als Online-Aufsichtsarbeit durchgeführt. Dazu befinden sich die Teilnehmenden in einer live Video-Konferenz (Zoom) und parallel im Sprengnetter Online-Campus. Sie besteht aus einem allgemeinen Fragenteil und einem Aufgaben/Berechnungsteil mit einer Bearbeitungszeit von jeweils 120 Minuten.
Die mündliche Prüfung wird als Video-Einzelprüfung in Form eines freien Prüfungsgesprächs durchgeführt. Sie soll in der Regel je Prüfungsteilnehmer nicht länger als dreißig Minuten dauern. Dabei können Fragen aus dem gesamten Prüfstoffkatalog gestellt werden als auch aktuelle Sachverhalte aus der Immobilienbewertung.
Es sind jeweils drei Verkehrs-/Marktwertgutachten als Prüfungszulassungsgutachten vorzulegen, die
ein gemischt oder gewerblich genutztes Grundstück
ein Wohnungs-/Teileigentum
ein Ein- oder Zweifamilienhaus
behandeln. Ein Gutachten muss zusätzlich zum Verkehrs-/Marktwert auch den Beleihungswert nach BelWertV ausweisen. Ein Gutachten muss eine rechtliche Besonderheit (z.B. Wohnungsrecht, Grunddienstbarkeit etc.) aufweisen.
Die schriftliche Prüfung gilt als bestanden, wenn der Prüfungsteilnehmer / die Prüfungsteilnehmerin in beiden Teilen der schriftlichen Prüfung jeweils mindestens 50% der jeweils erzielbaren Punkte erreicht hat. Bei der Prüfungsbewertung sind beide Teile gleich zu gewichten. Die mündliche Prüfung gilt als bestanden, wenn mindestens 50% der maximal möglichen Prüfungsleistung erreicht wurden.
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Kommende Starttermine
1 verfügbarer Starttermin
Inhalte / Module
Nutzen & Mehrwert
Sie erhalten von uns einen Termin mit einer genauen Uhrzeitenangabe für das Absolvieren Ihrer mündlichen Prüfung. Diese findet i.d.R. am Tag nach der schriftlichen Prüfung statt. Das Prüfungsgespräch findet als live Videoprüfung statt.
Wir bitten Sie, sich ca. 30 min vor dem Prüfungsbeginn im Zoom-Meeting einzuwählen, damit Sie vom Moderator eingelassen werden können. Dort werden Sie zunächst vom Moderator in einen Warteraum „geparkt“, um auf die Weiterleitung in den eigentlichen Prüfungsraum zu warten. Hier besteht die Möglichkeit mit dem Moderator Lautstärke und Verständigung zu testen. Ferner wird der Moderator Ihre Identität prüfen und die Prüfungssituation begutachten.
Zum Prüfungszeitpunkt lässt Sie der Moderator in den „Prüfungs-Raum“ (ein separater Raum im Zoom-Meeting in dem die Prüfer bereits auf Sie warten). Hier stellen Ihnen unsere drei Prüfer entsprechende Fragen und stellen im Dialog fest, inwieweit Ihre Kenntnisse den Anforderungen entsprechen.
Förderung
Zielgruppe / Voraussetzungen
Personen mit einschlägigem (Fach)Hochschulabschluss müssen eine mindestens 2-jährige immobilienbezogene Tätigkeit und eine mindestens 1-jährigeBewertungserfahrung nachweisen.
Personen ohne einschlägigen (Fach)Hochschulabschluss müssen eine mindestens 3-jährige immobilienbezogene Tätigkeit und eine mindestens 1-jährige Bewertungserfahrung nachgewiesen
Abschlussqualifikation / Zertifikat
Kostenzusatz
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Sprengnetter Akademie
Heerstraße 109
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler
Sprengnetter: Aus- und Weiterbildung auf höchstem Niveau
Seit 1978 macht Sprengnetter Immobilienbewertungen einfacher, sicherer und effizienter und setzt sich durch die hauseigene, zertifizierte Akademie für die Professionalisierung der Immobilienbranche ein. Von der Ausbildung zum Sachverständigen über zahlreiche Weiterbildungen für Immobilienmakler bis hin zu fachspezifischen Fortbildungen für Sachverständige...
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