Nutzen
Rechtsgrundlagen für Mietverträge! Die laufende Entwicklung der mietrechtlichen Gesetzgebung und die neueste Rechtsprechung erfordern eine ständige Aktualisierung der Kenntnisse: So wurde das Mietrecht seit der Grundreform im Jahr 2001 durch eine ganze Reihe von weiteren Gesetzesänderungen und durch viele Entscheidungen des BGH in großem Umfang weiterentwickelt. Neben dem reinen Gesetzestext ist das Wissen über die zahlreichen Änderungen von großer Bedeutung. Es sichert den erfolgreichen Abschluss und die ordnungsgemäße Durchführung von Mietverhältnissen. Bringen Sie sich mit diesem Praxistraining als Makler/-innen oder Hausverwalter/-innen auf den aktuellsten Stand: schnell, kompakt und praxisbezogen.
Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!
Innerhalb von drei Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Ein Seminartag besteht aus 7 Zeitstunden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.
Programminhalt
Detaillierte Veranstaltungsbeschreibung:
Der Abschluss des Mietvertrags
- Formularvertrag und Individualvereinbarung
Parteien des Mietvertrags
Beschreibung des Mietobjekts
Mietzeit
Miete und Mieterhöhung
- Mietpreisbremse
Staffelmiete und Indexmiete
Mieterhöhung auf die ortsübliche Miete
Vereinbarungen über die Betriebskosten
- Vertragliche Regelungsmöglichkeiten
Betriebskosten und Heizkosten
Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Ankündigung, Duldungspflicht
Mieterhöhung nach Durchführung der Modernisierung
Mängel und Minderung
- Mangel der Mietwohnung
Durchführung der Minderung
Schadensersatz- und Mängelbeseitigungsanspruch
Kaution
- Höhe und Anlage der Kaution
Abrechnung und Rückgewähr der Kaution
Schönheitsreparaturen und Kleinreparaturen
- Wirksamkeit vertraglicher Vereinbarungen
Ansprüche auf Durchführung von Schönheitsreparaturen
Kleinreparaturklauseln
Beendigung des Mietverhältnisses
- Kündigung durch Vermieter und Mieter
Rückgabeverpflichtung
Zwangsvollstreckung
Zielgruppe
Geeignet für Mitarbeiter/-innen von Maklerbetrieben, Hausverwaltungen und Bauträgern.
Kommende Starttermine
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