Immobilienmakler (IHK)
Modul 1: Basisseminar für Immobilienmakler
Berufsbild, Entwicklung und heutiger Stellenwert des Immobilienmaklers
Aufgabenbereich des Maklers (MaBV)
Regelung des § 34 c GewO, Berufsausübungsvoraussetzungen
Inhalt des Maklerkoffers
Das Exposé (Print, Online)
Objekteinkauf, Akquise
Verbraucherschutz unter Berücksichtigung des UWG
Telefontraining
Maklerverträge
Die „richtige“ Werbung (Sicher vor Abmahnungen, zielgruppenorientierte Werbung, optimiertes Onlinemarketing)
Grundbuch
dingliche Rechte
Teilungserklärung
Vorbereitung und Abschluss eines Notarvertrages
Praktische Verkaufshilfen
Mietrecht kompakt
Die Provisionsregelung und -sicherung
Wertvolle Fallbeispiele aus der Praxis, nicht nur für Einsteiger!
Modul 2: Aufbauseminar für Immobilienmakler
Ausrichtung, Führung eines Immobilienmaklerunternehmens
Controlling - Tätigkeitsfelder des Immobilienmaklers (Immobilien-vermietung / Grundlagen des Mietrechts / Immobilienleasing / Immobilien-verkauf)
Dingliche Rechte (Vertiefung)
Alternative Vertriebsmodelle
Kundenakquise und - bindung
Immobilien und Steuern (Grundlagen)
Marketing Kosten-optimierung/Effizientes Online-Marketing und Image-kampagnen)
Provisionssicherung
Maklerrecht
Haftungsfallen vermeiden
Immobilien Lebenszyklus
Modul 3: Wertermittlung von Wohnimmobilien
Immobilienbewertung nach der NHK2010 (Normalherstellungskosten)
ImmoWertV 2021
Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken
Flächennutzungsplan/Bebauungsplan
Bodenrichtwertkarte
Grundstücksmarktbericht + örtlicher
Gutachterausschuss
Wertanpassungs-Faktoren und Tabellen
Ermittlung der baulichen Anlage(n)
Baukosten-Indizes
Flächen und Volumina
Tabellen, Richtwerte, Anpassungsfaktoren
Ermittlung des Sachwertes
Ertragswertermittlung
Vergleichswertverfahren
Der marktgerechte Preis, Verkehrswert
Fall-Beispiele
Modul 4: Wohnraummietrecht
Systematik des Mietrechts
Abgrenzung zum Gewerbemietrecht
Mietverträge richtig gestalten und schließen
Probleme bei Übergabe und Kaution
Übernahme
Rechte und Pflichten des Vermieters
Rechte und Pflichten des Mieters
Mangel an der Mietsache
Aktuelle Rechtsprechung
Instandhaltung und Instandsetzung
Schönheitsreparaturen
Mieterhöhung
Kappungsgrenze
Mietminderung
Beendigung des Mietverhältnisses
Betriebskosten
Zu unseren weiteren Angeboten der Kategorie Immobilien.
Kommende Starttermine
Zielgruppe/Voraussetzungen
Abschlussqualifikation/Zertifikat
Informationsanfrage – kostenlos & unverbindlich
IHK Rhein-Neckar
Was wir für Sie tun
Wissen to go – gemeinsam erweitern und vertiefen wir Ihre Kenntnisse und Kompetenzen. Die IHK steht für praxisnahe Weiterbildungen mit verschiedenen Abschlüssen in unterschiedlichen Formaten. Nur mit hochwertigen, innovativen Produkten und Dienstleistungen kann Deutschland im globalen Wettbewerb bestehen. Gefordert sind an dieser Stelle Können und Wissen, Flexibilität und Kreativität von Führungskräften und Mitarbeitern in Unternehmen.
Wir beraten Sie als Weiterbildungsinteressierte/n sachgerecht und unabhängig über Ihre Weiterbildungsmöglichkeiten. Wir informieren branchenneutral und helfen Ihnen, sich in der Vielfalt der regionalen und bundesweiten Angebote zurechtzufinden.
Wir führen praxisorientierte Seminare, Trainings und Lehrgänge durch. Erfahrene Referenten aus Betrieben und Dozenten aus Fach- und Hochschulen vermitteln aktuelles Wissen. Nach neuen Methoden und unter Einsatz moderner Unterrichtstechnik wird in kleineren Gruppen gelernt. Dadurch ist ein schneller, dauerhafter Wissenstransfer gesichert. Die IHK-Zertifikate und IHK-Prüfungen sind bundesweit anerkannt, wodurch Ihnen besondere Chancen für den beruflichen Aufstieg eröffnet werden.
IHK Rhein-Neckar kurz zusammengefasst:
Unser Auftrag
- Qualifizierung zur Sicherung Ihres Unternehmenserfolgs
Unser Angebot
- Weiterbildungsberatung
- Seminare
- Praxistrainings
- Lehrgänge
- Inhouse-Schulungen
Unsere Kunden
- Unternehmen der Metropolregion Rhein-Neckar
- Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter regionaler Unternehmen, die sich qualifizieren möchten
Ihr Nutzen
- Qualität der Weiterbildung
- Qualifizierung "aus der Praxis für die Praxis"
- Angebote am Bedarf der regionalen Wirtschaft orientiert
- Ergänzung innerbetrieblicher Angebote
- Ständige Aktualisierung der Lerninhalte
- Bundesweit anerkannte Abschlüsse
- IHK als Qualitätsmerkmal bei Unternehmen
Was wir für Sie tun
Wissen to go – gemeinsam erweitern und vertiefen wir Ihre Kenntnisse und Kompetenzen. Die IHK steht für praxisnahe Weiterbildungen mit verschiedenen Abschlüssen in unterschiedlichen Formaten. Nur mit hochwertigen, innovativen Produkten und Dienstleistungen kann Deutschland im globalen Wettbewerb bestehen. Gefordert sind an dieser...
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