Grundlagen der WEG-Verwaltung

Dieses Seminar bietet den professionellen Einstieg zum Aufbau und Führen einer Hausverwaltung (WEG-Verwaltung). Die Fülle der schwierigen Aufgaben der WEG-Verwaltung lässt es kaum noch zu, dass Eigentümer diese Arbeiten selbst durchführen. Versierte und kompetente Hausverwalter haben deshalb gute Beschäftigungsaussichten – vorausgesetzt, sie erfüllen die Ansprüche ihrer Kundschaft und bringen das erforderliche Fachwissen mit.

Nutzen
Das Seminar vermittelt in komprimierter Form die notwendigen Kenntnisse, um eine Hausverwaltung (WEG-Verwaltung) zu eröffnen und auf Dauer in diesem Berufszweig erfolgreich tätig zu sein. Die beruflichen Grundlagen sowie die gesetzlichen Regelungen werden vermittelt.

Inhalte
Rechtliche Grundlagen/ WEG-Grundlagen:
Einführung in die Wohnungseigentumsverwaltung
Abgrenzung zur Mietverwaltung
Wichtige Gesetze und Rechtsprechung
Grundbuch
Sonder- und Gemeinschaftseigentum, Sondernutzungsrechte
Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung
Die Stellung des Verwalters
Aufgaben, Rechte und Pflichten
Verwaltervertrag, Verwaltervollmacht
Umgang mit Sondervergütungen
Haftung, Versicherungen
Verwaltungsbeirat
Technische und kaufmännische Grundlagen:
Objektübernahme
Beauftragung von Handwerkern, Hausmeistern und Reinigungspersonal
Technische Verwaltung von Objekten und Verkehrssicherungspflichten
Vergleich und Steuerung von Leistungen
Marketing und Akquise
EDV, Geschäftsprozesse und Tipps:
Hausverwaltungs-Software
Betriebliche Organisation
Optimierung von Geschäftsprozessen
Tipps für das Tagesgeschäft des Verwalters
Wirtschaftsplan/ Jahresabrechnung:
Einführung in die WEG-Buchhaltung
Wirtschaftsplan Jahresabrechnung
Mahnwesen
Wohnungseigentümerversammlung:
Wer ist einzuladen? Wer hat Stimmrecht?
Feststellung der Beschlussfähigkeit
Beschlüsse, Vereinbarungen
Grenzen und Möglichkeiten der Beschlusskompetenz
Protokoll, Beschlusssammlung

Für dieses Seminar erhalten Sie eine Teilnahmebescheinigung für Ihre Weiterbildungspflicht. Die Stundenanzahl beträgt 13 Stunden.

Dieses Seminar ist zur Vorbereitung auf die IHK-Prüfung zum Zertifizierten Verwalter gemäß Paragraf 26a WEG geeignet. Es deckt die Kapitel 2.1 und 2.6 des IHK-Rahmenplans ab.

Tipp
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WEG-Buchhaltung und Jahresabrechnung, Nr. 115132849 ins Suchfeld eingeben
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