Eigene Immobilien erfolgreich verwalten

Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort
Nächster Starttermin
3 Juni, 2024 (+2 Starttermine)
Preis
1.560 EUR MwSt. befreit
Webseite des Anbieters
Sprache
Deutsch
Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort
Nächster Starttermin
3 Juni, 2024 (+2 Starttermine)
Preis
1.560 EUR MwSt. befreit
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Sprache
Deutsch
Ab 1.560 EUR MwSt. befreit / Person

Nutzen

Wer die Spielregeln kennt und beachtet, spart sich viel Ärger mit den Mietern. Dieses Fachseminar macht Sie fit, um die eigene Immobilie stressfrei und professionell zu verwalten. Oft sichert die eigene Immobilie einen Teil des Lebensunterhalts. Leerstände, Streitigkeiten oder zahlungsunfähige Mieter kosten Nerven und vor allem Geld, das dann häufig für die Immobilienfinanzierung fehlt. Diese Weiterbildung macht Sie sicher in den relevanten Fragen und hilft Ihnen, viele Probleme in Bezug auf Mietverhältnisse von vorne herein zu vermeiden.

Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!
Innerhalb von drei Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Ein Seminartag besteht aus 7 Zeitstunden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.

Programminhalt

In diesem Seminar eignen Sie sich ein fundiertes Know-how für alle Bereiche der Immobilienverwaltung an. Die Weiterbildung setzt sich aus folgenden Modulen zusammen:

1. Die eigenen Immobilien verwalten

    Haftung des Gebäudeeigentümers Rechte und Pflichten von Mietern und Vermietern (bei Wohnraum) Unterschiede im Mietrecht für Wohn- und Gewerberaum im Überblick

2. Vermietung von Immobilien

    Vermietungskonzept erstellen und umsetzen Mietpreisbildung und Mietpreisbremse Möglichkeit: Einsatz eines Maklers oder Vermieter-Services Überprüfen von Mietinteressenten und Mieterauswahl AGG (Allgemeines Gleichbehandlungsgesetz) Übernahme und Übergabe der Immobilie Widerruf des Mietvertrags (nur gewerbliche Vermieter) Meldebescheinigung

3. Verwaltung von Mietverhältnissen

    Mietvertrag Mieteingänge kontrollieren Mieterhöhungen Mietminderungen des Mieters Kündigungen Räumungsklagen und Vermieterpfandrecht Besonderheiten bei Mietverhältnissen von möblierten Wohnungen Schönheitsreparaturen Energieausweis Hausordnung Hausmeister

4. Versicherungen und Schadenmeldung

    Wohngebäudeversicherung Elementarschadenversicherung Haftpflichtversicherungen (Gebäude) Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung Gewässerschadenhaftpflichtversicherung Elektronik- und Glasbruchversicherungen Rechtsschutzversicherungen Versicherungen für den Mieter Schadenmeldungen

5. Die Betriebskostenabrechnung

    Grundlagen der Betriebskostenabrechnung Die Heizkostenabrechnung Erstellen der Betriebskostenabrechnung Sonderfälle der Betriebskostenabrechnung Betriebskostenmanagement

6. Tipps zur Auswahl der geeigneten Software

7. Haustechnik für kleinere Mehrfamilienhäuser

    Objektkontrollen Betriebsführung, Instandhaltung und Wartung Angebotsmanagement Heizungs- und Wassertechnik Warmwasserbereitung Klima- und Lüftungstechnik (RLT-Anlagen) Brandschutz Aufzugstechnik Müllentsorgungssysteme TV und Telekommunikation Sicherheit

Zielgruppe

Das Seminar richtet sich an Eigentümer/-innen von Mietshäusern, vorrangig Privatpersonen, die ihre Immobilien selbst verwalten möchten. Interessenten/-innen, die Miethausverwaltung als gewerbliche Tätigkeit anstreben, empfehlen den Zertifikatslehrgang "Haus- und Grundstücksverwalter/-in IHK".

Die Inhalte der Seminare "Eigene Immobilien erfolgreich verwalten" und "Einführungsseminar und Aufbauseminar für Miethausverwalter/-innen" überschneiden sich sehr, daher ist dieses Seminar als Wahlseminar bei "Haus- und Grundstücksverwalter IHK" nicht zu empfehlen.

Kommende Starttermine

Wählen Sie aus 2 verfügbaren Startterminen

3 Juni, 2024

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • München
  • Deutsch

11 November, 2024

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • München
  • Deutsch

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