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Rentierlichkeits- und Liquidationsanalyse in der Immobilienbewertung

Sprengnetter Akademie
Übersicht
Beginn: 12.10.2021 Online-Kurs / Fernlehrgang
Live-Webinar
1 Tag
437 EUR inkl. MwSt.
Kurse

Beschreibung

Rentierlichkeits- und Liquidationsanalyse in der Immobilienbewertung

Ziel

Trotz Einführung der ImmoWertV und der EW-RL sowie der Streichung des § 20 WertV wird in der Praxis noch häufig die WertV angewendet. Die alten Regelungen sind für genaue Bewertungen allerdings nicht mehr nutzbar. Eine exakte Beurteilung der wirtschaftlichen Nutzbarkeit baulicher Anlagen (§ 20 WertV) ist nur über die ImmowertV zu erreichen. Auch wird die nach ImmoWertV geforderte Berücksichtigung von Nutzungsperspektiven im Rahmen der Verkehrswertermittlung (§ 2 ImmoWertV) oftmals nicht beachtet. Dies führt oftmals zu deutlichen Fehlbeurteilungen bzw. Fehlbewertungen.
Ziel des Seminars ist es, dem Einsteiger in die Wertermittlung ebenso wie dem Sachverständigenprofi das richtige Verständnis und Handwerkszeug zu geben, um bei der Verkehrswertermittlung im Einklang mit der ImmoWertV Umnutzungspotenziale und Freilegungserfordernisse sachrichtig zu beurteilen. Das Seminar umfasst viele praktische Fallbeispiele. Beispielaufgaben werden in Gruppenarbeiten bearbeitet und die Ergebnisse mit den Teilnehmern diskutiert. Ihre Vorteile:
- Zielgerichtete praxisbezogene Ansprache
- Konkrete praxisbezogene Übungen
- Kein akademischer Schreibstil (einfach, klar und prägnant)
- Zusatzqualifikation zur Außendarstellung
- Sofortige Umsetzung in die Praxis
Möchten Sie mehr über diese Weiterbildung erfahren?

Inhalte / Module

- Liquidation, Rentierlichkeit, Umnutzung, Investitionsmodel etc. Begriffe im Kontext der ImmoWertV, der EW-RL, der SW-RL sowie der VW-RL
- Nutzungsänderung oder Liquidation, Analyse von Nutzungspotentialen – eine Entscheidungssystematik
- Erkennen unrentabler baulicher Anlagen bzw. Grundstücksnutzungen nach ImmoWertV
- Exkurs: Methodik der Bewertung zeitlich befristet über- bzw. unterausgenutzter Grundstücke
- Rentierlichkeitsanalysen in der Verkehrswertermittlung
- (Ertrags)Wertermittlungen bei unrentablen baulichen Anlagen bzw. Grundstücksnutzung
- Beispiele zu Rentierlichkeitsanalysen
- Beispiele zu (Ertrags)Wertermittlungen bei Umnutzung oder Liquidation

Zielgruppe / Voraussetzungen

Sachverständige

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Kontaktinformation Sprengnetter Akademie

Sprengnetter Akademie

Heerstraße 109
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

 Telefonnummer anzeigen
www.sprengnetter.de

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Sprengnetter: Aus- und Weiterbildung auf höchstem NiveauSeit 1978 macht Sprengnetter Immobilienbewertungen einfacher, sicherer und effizienter und setzt sich durch die hauseigene, zertifizierte Akademie für die Professionalisierung der Immobilienbranche ein. Von der Ausbildung zum Sachverständigen über zahlreiche Weiterbildungen für Immobilienmakler bis...


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