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Grundlagenseminar I für Immobilienmakler/-innen

Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort
Nächster Starttermin
23 Januar, 2025 (+3 Starttermine)
Preis
1.450 EUR MwSt. befreit
Webseite des Anbieters
Sprache
Deutsch
Durchführungsform
Präsenzkurs / vor Ort
Nächster Starttermin
23 Januar, 2025 (+3 Starttermine)
Preis
1.450 EUR MwSt. befreit
Webseite des Anbieters
Sprache
Deutsch
Ab 1.450 EUR MwSt. befreit / Person

Nutzen

Grundlagen I für Immobilienmakler - erwerben Sie Basiskenntnisse der Branche. Die Aufgabengebiete von Maklern sind vielfältig und anspruchsvoll, sie umfassen unter anderem Vermarktung, Erhaltungsaufwand, Steuer, Abschreibungen, Vermögensverhaltung. Wer eine solide Basis mit Sicherheit in Rechtsfragen, Verkauf und Vermarkung schafft, der kann sich am Markt erfolgreich etablieren. Qualifizieren Sie sich als Einsteiger systematisch mit allen wichtigen Grundlagen für Ihre beruflichen Tätigkeiten in der Immobilienbranche. Befassen Sie sich mit der Praxis des Maklers bei Verkauf und Vermietung, Gewerbeordnung GewO, Makler- und Bauträgerverordnung MaBV und Wohnungsvermittlungsgesetz WoVG. Machen Sie sich mit Grundstückskauf oder Aufbau des Maklerbüros vertraut. Erlernen Sie die Eckpunkte des korrekten Maklervertrages: von Nachweis, Zustandekommen, Aufwendungsersatz bis Widerrufsrecht.

Dieses Seminar ist ein Pflichtseminar im Rahmen des Zertifikats "Immobilienmakler/-in IHK". Einen Überblick über das Zertifikat und alle Seminartermine erhalten Sie hier.

Wir unterstützen Sie bei der Erfüllung der gesetzlichen Weiterbildungsverpflichtung nach §34c Absatz 2a GewO!
Innerhalb von drei Jahren müssen sich Immobilienmakler/-in und Wohnimmobilienverwalter/-in in einem Umfang von 20 Zeitstunden weiterbilden. Das Seminar orientiert sich an den inhaltlichen Anforderungen für die Weiterbildung nach Anlage 1 zu § 15b Absatz 1 MaBV. Ein Seminartag besteht aus 7 Zeitstunden. Bitte beachten Sie jedoch, dass die Entscheidung hinsichtlich der Anerkennungsfähigkeit gemäß § 15b Absatz 3 Satz 1 MaBV allein der zuständigen Aufsichtsbehörde obliegt.

Programminhalt

1. Tag, 9:00 Uhr - ca. 13:00 Uhr
Praxis des Maklers bei Verkauf und Vermietung
Paul Schmidmaier oder Florian Schreck

Vermietung und Verkauf in der Praxis

    Aufnahme eines Objektes Preisgestaltung Abschluss des Maklervertrages Exposé-Erstellung Vermarktung Betreuung von Vermietern, Verkäufern und Interessenten Abschluss Vermietung: Beurteilung von Interessenten, Bonitätsprüfung Abschluss Verkauf: Vorgehen von der Einigung bis zum Notarvertrag Grundlagen zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages Grundlagen der praktischen Abwicklung des Vermarktungsprozesses

14:00 Uhr - 15:45 Uhr
Franz Schäufler

Gewerbeordnung (GewO)

    Gewerberechtliche Grundlagen Behördliche Erlaubnis nach § 34c GewO

Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV)

    Vollzug der Makler- und Bauträgerverordnung in der Praxis der Verwaltungsbehörden

Wohnungsvermittlungsgesetz (WoVG)

    Anwendungsbereich Zustandekommen des Provisionsanspruchs Gebührenforderung für Nebenleistungen Beschränkungen der Maklerprovision Bestellerprinzip Höhe der Maklerprovision

Preisangabenverordnung (PangV)

    Preisverzeichnis

Telemediengesetz

16:00 Uhr - 17:30 Uhr
Makler-Bauträgerverordnung und Grundstückskauf
Paul Schmidmaier oder Florian Schreck

Aufzeichnungspflicht

    Informationspflicht Vorschriften für das Exposé Formulare für den Makler

18:00 Uhr - ca. 20:30 Uhr
Roundtable-Gespräch mit Inhabern von Maklerfirmen über berufsspezifische Fragen (Auftragsakquisition, Kundenkontakte, Bestandspflege, zweckmäßige Form des Geschäftsablaufs usw.) - Einführung und Diskussionsleitung:
Paul Schmidmaier oder Florian Schreck

2. Tag, 9:00 Uhr - 12:00 Uhr
Betriebsaufbau und Organisation des Maklerbüros
Prof. Dr. Stephan Kippes oder Erik Nothhelfer

    Persönliche, fachliche und betriebswirtschaftliche Qualifikation Marktsegmentierung des Immobiliendienstleisters Rechtsform des Unternehmens Fachliche Qualifikation der Mitarbeiter/-innen Marketing im Innen- und Außenverhältnis

13:30 Uhr - 17:00 Uhr Auftragsakquisition und Werbung des Maklers
Prof. Dr. Stephan Kippes oder Erik Nothhelfer

    Abgrenzung Objekt- und Firmenwerbung Die Zieltriade bei der Auftragsakquisition - oder wann es Sinn macht "nein" zu sagen Vom Sinn und Unsinn von Objektsuchanzeigen Imageanzeigen Passive Auftragsakquisition als Alternative zur Kaltakquise Beziehungsmarketing oder ein paar gute Kontakte sind mehr wert als 1000 Anrufe bei Privatanbietern

3. Tag , 9:00 Uhr - 10:45 Uhr
Grundstücksrecht für Immobilienmakler

Stefan Schneider

    Grundbuchrecht Grundbucheinsicht Notarielle Beurkundung Auflassungsvormerkung Zahlung des Kaufpreises Mehrere Eigentümer (Erben, Wohnungseigentümer, Miteigentümer)

11:00 Uhr - 16:30 Uhr
Provisionssicherung durch den richtigen Maklerauftrag

Franz Tischler

    Maklervertrag nach BGB Nachweis und Vermittlungstätigkeit Zustandekommen des Hauptvertrages Problem des Ursachenzusammenhanges Aufwendungsersatz Höhe der Maklerprovision Fragen des Widerrufsrechts

Einen Wechsel der Referenten innerhalb der angegebenen Zeiten müssen wir uns vorbehalten.

Zielgruppe

Geeignet für alle, die sich in der Immobilienbranche selbstständig machen und systematische Grundkenntnisse erwerben wollen.

Kommende Starttermine

Wählen Sie aus 3 verfügbaren Startterminen

23 Januar, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • München
  • Deutsch

8 Mai, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • München
  • Deutsch

25 September, 2025

  • Präsenzkurs / vor Ort
  • München
  • Deutsch

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