Beschreibung
Die Gewerbevermietung ist ein ebenso komplexer wie spannender und lukrativer Bereich des Immobiliengeschäftes. Ein hart umkämpfter Markt, hohe Rendite-Erwartungen des Investors, eine sich ständig verändernde Rechtsprechung usw. führen zu steigenden Erwartungen an Kompetenz und Professionalität der eingebundenen Mitarbeiter, insbesondere wenn einerseits Vermieter- und andererseits Nutzerinteressen gewahrt bzw. durchgesetzt werden sollen. Dieses Intensiv-Seminar dient in kompakter Form der Handlungsfähigkeit bei der gewerblichen Vermietung.
Möchten Sie mehr über diese Weiterbildung erfahren?
Kommende Starttermine
1 verfügbarer Starttermin
Inhalte
- Rechtswirksame Nachträge
- Problemstellungen bei Unter- bzw. Zwischenvermietungen
- Aufklärungspflichten gegenüber dem Nutzer vor Abschluss des Gewerbemiet-Vertrages
- Stärkung der Verhandlungskompetenz/optimale Vorbereitung des Vertragsabschlusses/Durchsetzung der Vermieterinteressen unter Wahrung von win-win-Situationen
- Worauf es bei Übergaben von Gewerbemietflächen ankommt - Wichtiges zu Übergabe-Protokollen
- Festlegung von Mietobjekt und den Nutzungszweck (Fallstricke!)
- Die Interessenlage bei Laufzeit-Vereinbarungen
- Miete und Mietanpassungen - der Kern des Gewerbemietvertrages; Analyse häufiger Fehler
- Mieteninkasso und Kautionen
- Zur Durchsetzung von Gebäudeordnungen; aktuelle Rechtsprechung
- Konkurrenzschutz und Betriebspflicht
- Instandsetzungsklauseln, Schönheitsreparaturen sowie Dach- und Fachklauseln
- Abnahmen von Gewerbemietflächen; Rückbau und weitere Rückgabeverpflichtungen des Nutzers
- Die Vorbereitung von Kündigungen und Räumungsklagen
Teilnehmerkreis
Unterrichtszeiten
Kostenzusatz
Infos anfordern
IHK-Zentrum für Weiterbildung Heilbronn GmbH
Ferdinand-Braun-Str. 20
74074 Heilbronn
IHK-Zentrum für Weiterbildung Heilbronn GmbH
Das IHK-Zentrum für Weiterbildung in Heilbronn versteht sich als Motor und Impulsgeber für den Erfolg der heimischen Wirtschaft. Alle Interessierten, seien es Unternehmen oder private Bildungsinteressenten, wollen wir durch unsere Angebote persönlich und berufsbezogen in ihrer Entwicklung unterstützen, um die...
Erfahren Sie mehr über IHK-Zentrum für Weiterbildung Heilbronn GmbH und weitere Kurse des Anbieters.
Anzeige