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Kompaktausbildung "Sachverständiger für Immobilienbewertung - Teil 2"

Sprengnetter Akademie
Übersicht
Beginn: 15.03.2022 Online-Kurs / Fernlehrgang
Live-Webinar
6 Tage
1.839 EUR inkl. MwSt.
Kurse

Beschreibung

Kompaktausbildung "Sachverständiger für Immobilienbewertung - Teil 2"

Ziel

In Deutschland kann jeder, der über ein besonderes Fachwissen verfügt und die rechtlichen Rahmenbedingungen des Sachverständigenwesens kennt, der in der Lage ist, rechtssichere Gutachten zu erstellen und nicht vorbestraft ist, als Sachverständiger tätig werden. Dies gilt insbesondere auch für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken.
Qualifizierte Immobilienbewertungen werden regelmäßig nachgefragt im Zuge von Hauskäufen und -verkäufen. Bewertungen sind regelmäßig notwendig zum Beispiel im Falle von Erbschaften und Schenkungen, bei Kreditinanspruchnahme im Rahmen der Kreditsicherung durch eine Immobilie, leider häufig auch bei Scheidungen. In diesen Fällen werden qualifizierte Bewertungen auf der Basis der amtlichen Wertermittlungsverordnungen und -richtlinien erforderlich.
In unserer kompakten Sachverständigenausbildung erlangen Sie neben der fachlichen Expertise in Sachen Bewertungsgrundlagen alle weiteren Kenntnisse, die für eine erfolgreiche und gesetzeskonforme Tätigkeit als Sachverständiger von immenser Bedeutung sind. Unsere Modulseminare versetzen Sie in die Lage, als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken einen vorgegebenen oder zu ermittelnden Sachverhalt zu bearbeiten, zu verifizieren und das Ergebnis in Gutachtenform so darzustellen, dass die Feststellungen und Überlegungen auch für den Nichtfachmann nachvollziehbar und verständlich sind.
Praktische Beispiele veranschaulichen die Gutachtenerstellung und verdeutlichen, wie Ablauf und Umfang einer fachgerechten Gutachtenkalkulation einzuschätzen sind.
Möchten Sie mehr über diese Weiterbildung erfahren?

Inhalte / Module

-Bedeutung der Beleihungswertermittlung für Sachverständige und Kreditinstitute insbesondere in Bezug zur Pfandbriefrefinanzierung
-Pfandbriefgesetz (PfandBG), Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV)
-Realkredit und Pfandbriefsicherheit
-Begriffsbestimmungen (Abgrenzung der Wertbegriffe)
-Wertermittlungsverfahren (Beleihungswert) und ihre Anwendung
-Anwendung der BelWertV im Rahmen der Wertermittlung
-Rechtsgrundlagen der Beleihungswertermittlung
-Bewertung im Kleindarlehensbereich
-Überprüfung (Review) von Gutachten
-Unterschiede Verkehrswertermittlung gegenüber Beleihungswertermittlung
-Grundpflichten des Sachverständigen
-Behördliches Sachverständigenwesen
-Honorierung
-Haftung
-Kriterien der Auswahl und Begründung der anzuwendenden Wertermittlungsverfahren
-Besprechung einzelner Bewertungsansätze mit in der Praxis auftretenden Problemen
-Ableitung von Marktdaten und Prüfung der Modellkonformität
-Umsetzung von Besonderheiten in Aufbau und Formulierung des Gutachtens
-Ableitung und Begründung des Verkehrswerts

Zielgruppe / Voraussetzungen

- Architekt, Bau- oder Vermessungsingenieur
​- Betriebswirt, Grundstückswirtschaftler
​- Immobilienmakler
​- Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, Rechtsanwalt
​- Mitglied eines Gutachterausschusses
​- Mitarbeiter eines Kreditinstituts, einer Finanzverwaltung etc.
schaffen sich mit diesem Abschluss die idealen Voraussetzungen zum Einstieg in eine haupt- oder nebenberufliche Sachverständigentätigkeit.

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Kontaktinformation Sprengnetter Akademie

Sprengnetter Akademie

Heerstraße 109
53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

 Telefonnummer anzeigen
www.sprengnetter.de

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